新築戸建座間市ひばりが丘2丁目　新築分譲住宅 2号棟

神奈川県座間市ひばりが丘２丁目の物件

価格
3998万円（税込）

交通
相鉄本線さがみ野駅バス13分「工機入口」バス停停歩5分
小田急江ノ島線南林間駅バス13分「工機入口」バス停停歩5分
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩47分

土地面積
85.11m²（25.74坪）
建物面積
120.02m²（36.3坪）うち1F車庫面積：17.44m²

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年6月建物現況：未完成）

【現地写真 (3月1日撮影)】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【2号棟　間取図】
【全体配置図】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【現地写真 (3月1日撮影)】
【ひばりが丘小学校】　校庭が広くのびのびと子供たちが過ごせる環境で、明るい良い学校です。
【座間市立東中学校】　校庭が広く、春は桜がすごく綺麗に咲きます。大凧祭りなどのイベント事もある活気ある学校です。
【ファミリーマート　ひばりが丘2丁目店】　店舗は広い駐車場が併設されていて、非常に使いやすい店舗です。店員さんの対応も良いです。
【マルエツ　ひばりが丘店】　駐車場は20台くらい停められます。品数も豊富で買い物がしやすいレイアウトになっています。
【前田医院】　静かで落ち着いた雰囲気で綺麗な病院です。志位札も丁寧出安心します。
【ひばりが丘幼稚園】　園長先生も先生方も子供の事を大切に考えてくださる幼稚園です。先生方も一生懸命、明るく元気な先生が多いです。
【ひばりが丘保育園】　住宅地に密集している為、子供達の元気な声がよく聞こえます。車の交通量も少ないので安心して通園できます。
【ウエルシア　座間ひばりが丘店】　生鮮品やお酒や雑貨の品揃えも豊富でスーパーがわりとして利用する事ができます。
【ひばりが丘第2公園】

物件担当スタッフ "小林翔太" のココがポイント！

平坦地で生活楽々なひばりが丘2丁目で、限定2棟の分譲になります！
さがみ野駅と南林間駅の2駅2沿線がご利用可能で大変便利な環境です♪
商業施設も多数点在しており、人気の都市ガスエリアになっております☆

☆～ L D K 広々約2 4 帖～ 2沿線利用可能☆
相鉄線さがみ野駅、江ノ島瀬南林間駅がご利用可能な便利な立地♪
全室2面採光の間取りに、人気の都市ガス！

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業40年
朝日土地建物株式会社

＃アクセス
＞＞相鉄線さがみ野駅、江ノ島瀬南林間駅がご利用可能です☆
駅までは平坦になりますので、歩く事も出来ちゃいます♪

＃都市ガス
＞＞日々のランニングコストを抑えられる人気の都市ガスエリア☆
ガスボンベの設置もなく、安心・安全かつ敷地内スッキリです♪

＃間取り
＞＞吹抜けを採用した開放感溢れる約24帖のLDKを採用しました☆
約6帖の納戸は、クローゼットもありお部屋としてご利用可能です♪

＃全室2面採光
＞＞全てのお部屋に2カ所窓があり、室内明るい間取りです☆
風通しも良くなりますので、快適にお過ごしいただけます♪

＃周辺施設
＞＞周辺に商業施設が多数点在している便利な住環境です☆
コンビニまで約250ｍ、スーパーまで約400ｍ、ドラッグストアまで約750ｍ♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線さがみ野駅バス13分「工機入口」バス停停歩5分小田急江ノ島線南林間駅バス13分「工機入口」バス停停歩5分小田急小田原線小田急相模原駅徒歩47分
所在地	神奈川県座間市ひばりが丘２丁目
販売価格	3998万円（税込）
土地面積	85.11m`²`（25.74坪）
建物面積	120.02m`²`（36.3坪）うち1F車庫面積：17.44m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	有（面積：28.00m²（8.47坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年7月上旬
建築確認番号	第23UDI1S建08096号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バストイレ別 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸パントリーバルコニー複層ガラスモニター付インターホンシャッター雨戸 24時間換気システムバス1坪以上吹き抜けフラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有協定道路部分約0.6平米別有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6073077
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日

周辺環境

施設
学区	ひばりが丘小学校 500m 東中学校 450m
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