新築戸建綾瀬市綾西2丁目　～LDK19帖以上・広々リビング収納～

神奈川県綾瀬市綾西２丁目の物件

価格
4298万円（税込）

交通
小田急小田原線海老名駅バス22分「宮際」バス停停歩2分
JR相模線厚木駅徒歩60分
相鉄本線さがみ野駅バス26分「観音橋」バス停停歩23分

土地面積
119.81m²（36.24坪）
建物面積
94.40m²（28.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

【現地外観：6月完成予定】駐車場は停めやすい広さで2台分、家庭菜園も楽しめる敷地のびのび119㎡（約36坪）
【類似外観同仕様】※外壁の色合いや窓の位置などが異なります。
【間取り図：4LDK】広々リビング収納や廊下収納など収納豊富な間取りになっております。
【区画図：カースペース並列2台可能】前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます
【完成予定パース：外観】予告なく変更になる可能性がございます。
【現地外観：6月完成予定】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【現地外観：6月完成予定】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【現地外観：6月完成予定】幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
【現地外観：6月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【春日幼稚園】430ｍ　遊ぶ時間と、勉強の時間のメリハリをしっかりと計画して教育されています。毎日、体操の時間があり、しっかりと丈夫な子供達がすくすくと育っている印象です
【綾瀬市立綾西小学校】240ｍ　高低差があるため周囲は擁壁で囲まれています。校庭は広く日当たりもいいので、校庭での行事やスポーツは周辺からも見ることができます。
【綾瀬市立城山中学校】1100ｍ　城山公園など自然豊かな公園があります。先生方の対応も良いし、教育や部活動も力を入れています。地域の方との連携も取れているので安心できます。
【ローソン　綾瀬吉岡東三丁目店】1580ｍ　駐車場が広くて、車での利用もしやすいのが良い。店内は広く明るくて商品が見やすい。イートインスペースもあります。
【サミットストア　綾瀬タウンヒルズ店】1660ｍ　綾瀬タウンヒルズ店のB1Fにあるスーパーストア。毎週お得な商品の告知がされていますが、お惣菜や弁当もお手頃でお勧めです。
【業務スーパー　綾瀬中央店】1770ｍ　お肉、野菜、その他食材、調味料、お菓子などがボリューム満点でお手頃な価格で購入できます。
【綾瀬タウンヒルズ】1660ｍ　衣類、食品、電化製品から食事のサービスまで充実しています。
【綾瀬厚生病院】1890ｍ　内科から外科や小児科、脳神経外科など専門的な治療まで診療できる総合病院です。周辺には綾瀬市役所や消防署、大きな買い物施設などが充実しています
【望地道下公園】300ｍ　公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊び場には砂場、複合遊具ブランコジャングルジム鉄棒があります。
【現地外観：6月完成予定】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます
【前面道路を含む現地外観】お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です
【前面道路を含む現地外観】前面は広々5m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【スタディコーナー】リビングに設置することによって家族の間でコミュニケーションが活発になります。お子様がしっかり勉強しているのか見守ることもできます♪

物件担当スタッフ "座間正平" のココがポイント！

贅沢な36坪の敷地と2面道路接道のデザイナーズ住宅が誕生です♪広々LDK19帖以上でリビングや廊下の収納も充実。
食洗機などの設備も充実しており、都市ガス設備で家計にも優しく団欒が叶う理想の住まいです！

『開放感のある敷地”36”坪＋”2面”道路接道の拘りのデザイナーズ住宅♪』
～ラクラク駐車も可能なゆったり前面道路（5ｍ）の「綾西」住所に立地～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK19帖以上
◇広々リビング収納や廊下収納など収納豊富な間取り
◇浄水器や浴室乾燥機、食洗機など充実した設備
◇県央地区では貴重な家計にも助かる都市ガス設備

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線海老名駅バス22分「宮際」バス停停歩2分 JR相模線厚木駅徒歩60分相鉄本線さがみ野駅バス26分「観音橋」バス停停歩23分
所在地	神奈川県綾瀬市綾西２丁目
販売価格	4298万円（税込）
土地面積	119.81m`²`（36.24坪）
建物面積	94.40m`²`（28.55坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ19帖/洋4.5帖x2/洋5.2帖/洋6.5帖	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 9.00m 公道北西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年6月中旬
建築確認番号	第23UDI1S建08152号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機電気給湯床下収納各室収納スペースバルコニーシャッター雨戸複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分始発駅複数路線利用可急行停車駅平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書整形地ワイドバルコニー浄水器庭
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6072273
情報変更日	2024年2月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日