新築戸建厚木市妻田西3丁目　～全棟36坪以上・奥行きのある広々バルコニー～

神奈川県厚木市妻田西３丁目の物件

価格
4080万円～4580万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス10分「中村入口」バス停停歩6分
JR相模線厚木駅徒歩52分
相鉄本線海老名駅徒歩65分

販売棟数
全5戸今回販売5戸

土地面積
120.58m²（36.47坪）～131.40m²（39.74坪）
建物面積
100.19m²（30.3坪）～101.02m²（30.55坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

【現地外観：4月完成予定】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【外観：類似外観同仕様】※外壁の色合いや窓の位置などが異なります。
【間取り図：4LDK】広々リビングや奥行きのあるバルコニーなど設計士拘りの間取りになっております。
【全体区画図：全棟36坪以上】ママ友同士の子育て相談もしやすい5区画のビッグコミュニティー
【現地外観：4月完成予定】小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください
【現地外観：4月完成予定】昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地
【現地外観：4月完成予定】幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
【現地外観：4月完成予定】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【現地外観：4月完成予定】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【妻田保育園】270ｍ　人気の保育園です。園庭と教室も広いです。先生たちが一生懸命で優しく、活気のある保育園です。駐車場も広く送り迎えも便利です。
【厚木市立清水小学校】250ｍ　とても元気で挨拶のしっかり出来る子供が多い学校です。
【厚木市立睦合東中学校】1400ｍ　ランニングコース、テニスコート、バレーコートがあり各部活も盛んです。
【ミニストップ　厚木妻田北4丁目店】510ｍ　車の出入りが非常にしやすいお店です。店内だけでなく、駐車場敷地内も綺麗に維持されています。
【ヨークマート　厚木妻田店】540ｍ　新鮮な精肉、鮮魚、青果から、食料品まで幅広い商品を取り扱っています。広い駐車場があるので、車での買い物が便利です。
【マックスバリュ　厚木妻田店】950ｍ　売場は広く食料品、生活雑貨、お弁当惣菜コーナーも充実してます。大型駐車場もあります。
【アツギトレリス】2490ｍ　大きなゲームセンターでユーホーキッチャーなど沢山設置されております。広い駐車場もあります。フードコートやスーパーもあります。
【厚木市立病院】1950ｍ　大きな病院でとてもきれいです。病院前駐車場はとても広いです。
【白根公園】300ｍ　広々とした公園で特殊な幅の滑り台があります。見通しが良く安心して遊ばせられます。
【現地外観：4月完成予定】同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪
【前面道路を含む現地外観】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【前面道路を含む現地外観】分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【1階と2階の床に「剛床工法」を採用】床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
【建物の床を支える「床束」】　サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
【木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【地盤調査会社による地盤調査】調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一のために備え、第三者等で保全できる体制をとっております。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

閑静な住宅街に誕生した新築戸建て、全棟36坪以上で解放感満点です！LDK16帖以上で家族団欒を楽しめます。
全居室の広々収納、浄水器や浴室乾燥機、オートバスシステムなど設備も充実。理想のライフスタイルがここにあります！

『閑静な住宅街に全棟”36”坪以上の解放感バッチリな新築戸建てが誕生♪』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇全居室の広々収納など収納豊富な間取り
◇浄水器や浴室乾燥機、オートバスシステムなど設備充実
◇徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売5戸
交通	小田急小田原線本厚木駅バス10分「中村入口」バス停停歩6分 JR相模線厚木駅徒歩52分相鉄本線海老名駅徒歩65分
所在地	神奈川県厚木市妻田西３丁目
販売価格	4080万円～4580万円（税込）
土地面積	120.58m`²`（36.47坪）～131.40m`²`（39.74坪）
建物面積	100.19m`²`（30.3坪）～101.02m`²`（30.55坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m～5.00m 南西側 4.00m 公道南東側 4.00m 公道南西側 4.50m 公道南東側 4.50m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年4月下旬
建築確認番号	第R05SHC123500号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）給湯電気床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分急行停車駅平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書閑静な住宅街整形地角地大規模分譲地南向き浄水器浴室乾燥機納戸設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有ゴミ置場持分2.68平米×1/5別有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6065037
情報変更日	2024年1月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日