新築戸建厚木市及川2丁目　～土地69坪・カースペース4台可～

神奈川県厚木市及川２丁目の物件

価格
4380万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス14分「糀屋前」バス停停歩3分
小田急小田原線愛甲石田駅バス26分「及川富士塚」バス停停歩11分

土地面積
228.11m²（69坪）
建物面積
99.36m²（30.05坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】建物ゆったり配置、玄関アプローチも設けた敷地69坪！！
【折り上げ天井付きの南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【間取り図：3LDK】大型WICなど設計士拘りの間取りです♪
【折り上げ天井付きの南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖】ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪
【一坪タイプの広々浴室】1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります
【奥行きのある広々バルコニー】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー！
【2面採光の洋室：約8帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【明るく収納豊富な玄関】可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納
【伊勢宮幼稚園】530m　事務長や園長先生もアットホームでよい園です。食育に力を入れています。
【厚木市立清水小学校】1270m　とても元気で挨拶のしっかり出来る子供が多い学校です。
【厚木市立睦合中学校】1030m　スポーツが盛んな中学校です。野球とサッカーが特に盛んです。グランドも広くてのびのびスポーツが出来る環境が整っています。
【ファミリーマート厚木及川店】　550m
【セブンイレブン　三田南店】1030m　店内の雰囲気がいいです。品揃えもいいです。
【いなげや　厚木三田店】990m　隣にはドラッグストアもあります。店内は清掃が行き届いており、品揃えも豊富です。店員さんも親切丁寧な対応をしてくれます。
【アツギトレリス】3250m　大きなゲームセンターでユーホーキッチャーなど沢山設置されております。広い駐車場もあります。フードコートやスーパーもあります。
【荻野クリニック】1310m　駐車場が広いので停めやすいです。本当に親身にお話を聞いてくださいます。
【向原公園】160ｍ　住宅街の比較的広めな公園で、2000年以降につくられた新しい公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場、砂場や複合遊具ブランコがあります。
【家庭菜園も可能なゆとりある敷地】お子様と一緒に縄跳びの練習やキャッチボールなど、アクティブに遊び回れる広いお庭
【開放感のあるバルコニーからの眺望】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【IHクッキングヒーター】表面が平らなIHクッキングヒーターは接地面が多いので熱効率が高く、調理時間の短縮にもつながります♪
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね.
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【カップボード（食器棚）】キッチン同メーカーのカップボードを標準設置。リビングから見える部分もキッチンと同じパネルなのでお洒落に見えます♪収納力も高く食器や調理器具をたくさん重ねなくても収納可能です♪
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【リビングイン階段】ご家族が集まるリビングに階段を配置することで、開放感が得られるなどさまざまなメリットにつながります。
【ウォークインクローゼット】大きな収納力を持つウォークインクローゼット付き。複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUP♪

物件担当スタッフ "座間正平" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『ゆとりがある新築住宅をお探しの方は注目の敷地”６９”坪以上！』
～様々な用途に活用できるカースペース４台可能～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK18帖以上
◇隅々まで明るい全居室南向き＋6帖以上
◇大型WICやカップボードなど最新設備充実
◇徒歩10分圏内にコンビニや公園など住環境

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線本厚木駅バス14分「糀屋前」バス停停歩3分小田急小田原線愛甲石田駅バス26分「及川富士塚」バス停停歩11分
所在地	神奈川県厚木市及川２丁目
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	228.11m`²`（69坪）
建物面積	99.36m`²`（30.05坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ18帖/洋6帖x2/洋9帖	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（2.76m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 4台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023SBC-確00467M号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーターシャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）電気浴室TV 給湯各室収納スペース床下収納Ｗクローゼットバルコニー複層ガラスモニター付インターホン勝手口陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上２面採光急行停車駅平坦地フラット35適合証明書閑静な住宅街整形地全室南向き浄水器浴室乾燥機庭南側庭あり
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域文化財保護法日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6051978
情報変更日	2024年2月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日