新築戸建綾瀬市寺尾西1丁目　～人気の開発分譲地・大型シューズインクローク～ 8号棟

神奈川県綾瀬市寺尾西１丁目の物件

価格
3780万円（税込）

交通
小田急小田原線海老名駅バス24分「東名綾瀬」バス停停歩5分
相鉄本線かしわ台駅徒歩28分
相鉄本線さがみ野駅徒歩34分

土地面積
103.08m²（31.18坪）
建物面積
93.87m²（28.39坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年8月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖以上】2階リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます
【間取り図：3LDK】設計士拘りの収納たっぷり間取りになっております。
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖以上】お料理しながら洗濯も出来る効率的な家事導線で、家族の時間が増える
【開放感あふれる対面式キッチン】対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
【一坪タイプの広々浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【収納豊富な三面鏡化粧台】トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ
【2面採光など隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【明るく収納豊富な玄関】玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
【綾瀬幼稚園】200ｍ　とにかく大きいマンモス幼稚園で、温水プールなど設備関係です。先生方も子供も元気で活気があります。
【綾瀬市立天台小学校】800ｍ　桜がきれいな小学校です。
【綾瀬市立綾北中学校】1300ｍ　校舎、グランドとも広く部活動も盛んなようで、マーチングバンド部は全国大会で最優秀賞を受賞しています。
【セブンイレブン綾瀬寺尾西店】 320m
【ファミリーマート綾瀬寺尾西店】510m
【エイビイ　綾瀬店】350ｍ　神奈川中心のスーパーで新鮮な食品を揃えて価格が安いことで人気があります。駐車場が平面と屋上にあるのでゆったり買い物ができます。
【フレスポ　綾瀬店】350ｍ　駐車場は広い平面駐車場と、建物屋上にあります。トイレも完備。エレベーターも広く使いやすいです。
【原クリニック】860ｍ　対応が丁寧で、説明がわかりやすく、安心します。施設もきれいです。
【寺尾西公園】190ｍ　住宅街のスタンダードな公園です。平成初期につくられた比較的新しい公園です。遊び場には砂場、ブランコすべり台があります。
【南面ワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【カップボード（食器棚）】キッチン同メーカーのカップボードを標準設置。リビングから見える部分もキッチンと同じパネルなのでお洒落に見えます♪収納力も高く食器や調理器具をたくさん重ねなくても収納可能です♪
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【シューズインクローゼット】SICには多くの物が収納可能です！靴、アウトドア道具、ゴルフバックなど屋外で使うことの多い物は外のホコリや汚れを極力中に持ち込まなくて済みます♪
【キッチンパントリー】リビング内にあるパントリーは奥様のプライベート空間！食材の収納庫としても使えます♪利用用途は様々です！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

現在早く引越しがしたい、転勤が決まった！という方におすすめの即入居・完成済の新築一戸建て。
契約前に室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり確認できます。

『商業施設が豊富な”寺尾西”に全10棟の拘りデザイナーズ住宅が誕生！』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK18帖以上
◇広々WIC・SICやパントリーなど豊富な収納
◇食洗機や浴室乾燥機、浴室TVなど設備充実
◇徒歩5分圏内にコンビニやスーパーなど周辺環境充実

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線海老名駅バス24分「東名綾瀬」バス停停歩5分相鉄本線かしわ台駅徒歩28分相鉄本線さがみ野駅徒歩34分
所在地	神奈川県綾瀬市寺尾西１丁目
販売価格	3780万円（税込）
土地面積	103.08m`²`（31.18坪）
建物面積	93.87m`²`（28.39坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.50m 私道西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	有（面積：178.00m²（53.84坪）×持分：1/10）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-23-02172-1号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分始発駅急行停車駅複数路線利用可平坦地住宅性能評価保証付住宅フラット35適合証明書整形地閑静な住宅街大規模分譲地高台ワイドバルコニー食器洗機浄水器浴室TV 設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6048201
情報変更日	2024年1月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日