新築戸建綾瀬市寺尾中3丁目　～敷地37坪以上・制震ダンパーなど設備充実～

神奈川県綾瀬市寺尾中３丁目の物件

価格
4490万円（税込）

交通
相鉄本線かしわ台駅徒歩18分
相鉄本線さがみ野駅徒歩25分
小田急小田原線海老名駅バス16分「綾北小学校前」バス停停歩6分

土地面積
124.50m²（37.66坪）
建物面積
107.64m²（32.56坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：未完成）

【現地外観：7月完成予定】｢広いと聞いたので」と、お子様３人のご家族も見学にいらっしゃいました♪
【現地外観：7月完成予定】十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案します
【間取り図：4LDK】大型のWICやSIC、便利なパントリーなど設計士拘りの間取りになっております！
【前面道路を含む現地外観】お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です
【現地外観：7月完成予定】土地124m2・37坪、お届けしたかったのはこのゆとり
【現地外観：7月完成予定】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【現地外観：7月完成予定】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【現地外観：7月完成予定】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【現地外観：7月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【綾瀬ゆたか幼稚園】730ｍ　かしわ台駅より徒歩で20分くらいの幼稚園です。校庭にはアスレチックがあったり、大きなキジが飼われていたり、緑や動物ともふれあえる幼稚園です。
【綾瀬市立綾北小学校】350ｍ　交差点近くにあり、すぐ隣には交番があります。バス通に面しており、交通の便も良いです。
【綾瀬市立北の台中学校】1400ｍ　学校も大きく、多くの学生さんが通ってます。先生方の対応や教育も良いです。地域との連携も取れてます。部活動も盛んです。
【相模鉄道本線「かしわ台」駅】1200ｍ　相鉄本線の2面4線の駅です。トイレは改札階にあり、橋上駅舎になっている駅です。駅前にコンビニや薬局などもあるので便利です。
【セブンイレブン　綾瀬寺尾中1丁目店】360ｍ　駐車場が2ヶ所の出入りが出来て車の方は利用しやすいです。
【フードワン　綾瀬店】800ｍ　駐車場があります。また、駐車場にアーケードのようなものがついており、雨の日とか濡れずに車まで行けるのでとても便利です。
【パワーセンターPAT　AYASE】570ｍ　駐車場がとても広いため停めやすいです。
【湘陽かしわ台病院】1560ｍ　かしわ台駅から徒歩5分の場所にあります。駐車場も隣地に併設されているので、車で訪れる人も多い病院です。
【風車公園】40ｍ　遊具がたくさんあり人気の公園です。小さい子洋の遊具も別にあります。駐車場もあります。
【現地外観：7月完成予定】昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地
【現地外観：7月完成予定】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【現地外観：7月完成予定】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【床暖房】ほこりやチリを巻き上げることなく、家族団らんを足元から応援。リビングとダイニングの別回路設計・タイマー機能・おやすみ機能などでエネルギーの消費削減にも効果を発揮します。
【モニター付きインターフォン】　来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【ウォークインクローゼット】大きな収納力を持つウォークインクローゼット付き。複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUPします♪
【シューズインクローゼット】SICには多くの物が収納可能です！靴、アウトドア道具、ゴルフバックなど屋外で使うことの多い物は外のホコリや汚れを極力中に持ち込まなくて済みます♪
【キッチンパントリー】リビング内にあるパントリーは奥様のプライベート空間！食材の収納庫としても使えます♪利用用途は様々です！
【床下収納】漬物や梅酒など、長い期間をかけて作られる食材や使用頻度の少ない食品や調理器具、あるいは非常食といった物を収納するには最適の場所♪
【制振ダンパー】制振ダンパーが揺れのエネルギーを吸収することで、耐震構造への影響を防ぎ、住宅を守る機能が最大限に発揮されるようになります。

物件担当スタッフ "浜田祐冴" のココがポイント！

目の前が公園のワクワク立地に制震ダンパーを搭載した新築物件が誕生しました。
広々としたWICやSICに加え便利なパントリーも完備されております。
さらに、床暖房や電動シャッターなど設備は充実。将来設計が立てやすいオススメ物件です！

『公園が目の前の好立地に”制震ダンパー”を搭載した拘りぬいた新築が誕生♪』
～大型WICや広々SICに便利なパントリーまであったら嬉しい収納がいっぱい♪～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK17帖以上
◇床暖房に電動シャッターなど嬉しい設備が充実
◇お友達も呼べるカースペース並列２台可能
◇徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線かしわ台駅徒歩18分相鉄本線さがみ野駅徒歩25分小田急小田原線海老名駅バス16分「綾北小学校前」バス停停歩6分
所在地	神奈川県綾瀬市寺尾中３丁目
販売価格	4490万円（税込）
土地面積	124.50m`²`（37.66坪）
建物面積	107.64m`²`（32.56坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17.5帖/洋4.5帖/洋5.25帖x2/洋7.75帖	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 9.65m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年7月下旬
建築確認番号	第KBI-TKN24-10-0014号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗機シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークパントリーバルコニー両面バルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場２台分平坦地整形地フラット35適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6071348
情報変更日	2024年3月23日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日