新築戸建海老名市社家3丁目　～３方角地・解放感良好・都市ガス～

神奈川県海老名市社家３丁目の物件

価格
3780万円（税込）

交通
JR相模線社家駅徒歩13分
小田急小田原線厚木駅徒歩32分
JR相模線門沢橋駅徒歩39分

土地面積
100.87m²（30.51坪）
建物面積
85.86m²（25.97坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未完成）

【現地外観：10月完成予定】南側は幅6ｍの道路、陽光を受け止めるような明るい区画
【類似外観同仕様】※窓の位置などが異なります。
【間取り図：3LDK】大型WICやリビングイン階段など設計士拘りの間取りになっております。
【区画図：３方角地】南面を含めた３方角地のため陽当り・解放感良好です！
【現地外観：10月完成予定】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【現地外観：10月完成予定】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【現地外観：10月完成予定】幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
【現地外観：10月完成予定】昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地
【現地外観：10月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【海老名みなみ幼稚園】100ｍ　海老名市社家にある海老名市運動公園のすぐ側に有ります。「こころにいっぱいのたからもの」こんな子供たちがたくさん集まる幼稚園です。
【海老名市立社家小学校】900ｍ　ＪＲ社家駅から10分、田んぼの真ん中に聳え立つ小学校です。
【海老名市立有馬中学校】2100ｍ　海老名市でも市街地からは少し離れた場所にあるので、生徒たちも静かな環境で勉強出来ています。
【ファミリーマート　海老名運動公園前店】320ｍ　インターから近い割には空いてることが多いので昼時にはオススメです
【スーパーなかや　海老名店】1730ｍ　こじんまりとしたスーパーマーケットですが、魚介類は豊富な上どれも新鮮で美味しいです。刺身はいつも、なかやで買っています。
【そうてつローゼン　杉久保店】1750ｍ　仕事中のお昼ごはんを買い求めるのに相鉄ローゼン杉久保店をちょくちょく利用します。このお店のお弁当はコスパ的にとても良く美味しいです。
【本厚木ミロード】3990ｍ　小田急線の本厚木駅と直結している店舗。専用駐車場もあります。お店の種類も多いです。
【オアシス湘南病院】1360ｍ　病院内は、清潔感があり、新しい医療機器や設備が整っており、患者の方々に快適な環境を提供しています。
【海老名運動公園】600ｍ　遊具も大きくて広めに配置されていて、レベルもいろいろで小学生くらいまでそれぞれ楽しめます。駐車場も広め＆無料です。
【前面道路を含む現地外観】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【前面道路を含む現地外観】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【前面道路を含む現地外観】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震装置SAFE365】　粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【グラスウール断熱材】　キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【基礎構造部分】　フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
【基礎構造部分】　形状を直角から斜めに変えたことで強度を向上させる。板状ではなく他のカタチにしたらもっと強度が上がるのではないかと、リブ（舟形のような湾曲）をつけた現在の形状にたどり着いています。
【基礎構造部分】　基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

この物件は都市ガスエリアでありながら、自然光が豊富な南面の三方角地に位置しています♪
大型WICなどの収納スペースも充実しており、浄水器や浴室乾燥機などの設備も充実しています。ぜひ、お早目のお問い合わせを！

『ザ・駅まで平坦♪』×『南面を含む”３方角地”のため陽当り良好♪』
～希望条件でも上位に入る嬉しい都市ガスエリア～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK18帖以上
◇大型WICや各居室収納など収納豊富な間取り
◇浄水器や浴室乾燥機、追い炊き機能など設備充実
◇該当の方には嬉しい「子育てエコホーム」適応物件

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線社家駅徒歩13分小田急小田原線厚木駅徒歩32分 JR相模線門沢橋駅徒歩39分
所在地	神奈川県海老名市社家３丁目
販売価格	3780万円（税込）
土地面積	100.87m`²`（30.51坪）
建物面積	85.86m`²`（25.97坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ18帖/洋4.5帖/洋7帖/洋7.5帖	築年月	令和6年10月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 6.70m 公道東側 4.00m 私道西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年11月上旬
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-1525号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニー人感センサーライト複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上陽当り良好全室南向き南向き複数路線利用可南道路角地平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書整形地閑静な住宅街ワイドバルコニー浄水器設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6084536
情報変更日	2024年6月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年07月01日