新築戸建座間市西栗原2丁目　～収納豊富な新築分譲住宅・全17棟～ 12号棟

神奈川県座間市西栗原２丁目の物件

価格
3880万円（税込）

交通
相鉄本線かしわ台駅徒歩18分
相鉄本線さがみ野駅徒歩25分
小田急小田原線座間駅バス3分「立野台」バス停停歩12分

土地面積
113.88m²（34.44坪）
建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：4LDK】便利な廊下収納や各居室収納など収納豊富な間取りになっております。
【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
【多機能な一坪タイプの広々浴室】1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります
【収納豊富な三面鏡化粧台】鏡の裏が収納となっている三面鏡の洗面台。纏まりづらいこのあたりの収納を見えないところにしまうことが出来るのは良いですね。
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【洗濯物が多くても安心な南面ワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【スマイルワールド保育園】680ｍ　駐車場・駐輪場があるので送り迎えに便利です。園内もきれいです。
【座間市立中原小学校】500ｍ　座間市と海老名市の境にあり、住宅街の中にあります。校庭が広いです。
【座間市立栗原中学校】1800ｍ　グランドも凄く広くてスポーツが盛んな中学校です。サッカーやソフトボールそしてテニスが盛んです。
【ファミリーマート　座間栗原中央店】550ｍ　駐車場も広いので立ち寄りやすいお店です。商品も充実しています。
【業務スーパー　海老名中央店】270ｍ　冷凍食品が安いです。スーパーに置いていないような海外のお菓子やアジアンな食材や調味料が手に入ります。
【ベルク　座間南栗原店】1580ｍ店舗前の駐車場も駐輪場も広いです。品揃えが豊富です。
【さがみ野相鉄ライフ】1870ｍ　生活を支えるお店が一通り揃ってる施設です。スーパー等は深夜まで営業しています。
【立野台内科クリニック】910ｍ　先生もスタッフの皆さんもとても優しいです。対応もよく感じがいいです。患者さん思いの先生です。
【亀島自然公園】500ｍ　住宅地の中にある公園で、園内には、小川が流れていたり、池（湧水池）があったり、林の斜面に遊歩道が作られていたりと自然を生かした公園になっています。
【開放感のあるバルコニーからの眺望】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【基礎構造部分】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【基礎構造部分】フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
【基礎構造部分】基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
【基礎構造部分】形状を直角から斜めに変えたことで強度を向上させる。板状ではなく他のカタチにしたらもっと強度が上がるのではないかと、リブ（舟形のような湾曲）をつけた現在の形状にたどり着いています。

物件担当スタッフ "浜田祐冴" のココがポイント！

一棟一棟に拘りのある間取りで快適な生活を実現します。安心の制震ダンパー「QUIE」搭載で安全面も充実しています。
人気の都市ガスエリアでの利便性も抜群。広々ルーフバルコニーや充実の設備、周辺環境も整っています。新しい暮らしをここで始めませんか？

『一棟一棟に拘りの間取りを配した”収納豊富”な新築分譲住宅・全17棟』
～安心の制震ダンパー「QUIE（クワイエ）」搭載物件～
◇ご希望条件でも上位に入る「都市ガスエリア」
◇様々な用途に活用できる広々ルーフバルコニー
◇浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実
◇徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線かしわ台駅徒歩18分相鉄本線さがみ野駅徒歩25分小田急小田原線座間駅バス3分「立野台」バス停停歩12分
所在地	神奈川県座間市西栗原２丁目
販売価格	3880万円（税込）
土地面積	113.88m`²`（34.44坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.50m 公道西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0085号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニーカードキーシステム人感センサーライト複層ガラスモニター付インターホンシャッター雨戸外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上南向き駐車場２台分分譲地内平坦地大規模分譲地住宅性能評価保証付住宅フラット35適合証明書閑静な住宅街整形地ワイドバルコニー全室2面採光浄水器設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有高さ限度有ゴミ置場持分4.02平米×1/17別有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6082588
情報変更日	2024年5月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年06月03日