中古マンション南林間リバゲイン　～エキトホ1分！・角部屋・ペット可～

神奈川県大和市林間２丁目のマンション

価格
2780万円

交通
小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分
小田急江ノ島線鶴間駅徒歩12分
小田急江ノ島線中央林間駅徒歩16分

専有面積
87.83m²（26.56坪）

間取り
3ＬＤＫ（昭和49年3月）

【マンション外観：エキトホ1分！】駅からの帰り道は商業施設が多く、帰りに買い物に立ち寄るのに便利！
【東南向きで明るく開放感のあるリビング】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：3LDK】H20年にフルリフォームをしており、室内はまだまだご使用になれます♪
【東南向きで明るく開放感のあるリビング】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【東南向きで明るく開放感のあるリビング】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
【大型収納付きの明るい洋室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利なワイドクローゼット】全室にクロゼット／物入。収納力の高いプラン
【開放感のあるバルコニーからの眺望】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます
【ふたば保育園】90ｍ　先生方も印象が良く笑顔で見守って下さいます。
【大和市立林間小学校】250ｍ　先生も温かいし、優しい子供たちがたくさん育つ場所です。
【大和市立鶴間中学校】650ｍ　新校舎になりとてもきれいです。周りも住宅街で安心して通わせられます。
【セブンイレブン大和林間2丁目店】130m
【オダキューＯＸ　南林間店】260ｍ　南林間駅に直結しているスーパーです。改札から出たら外に行かず、そのまま買い物できるので雨の日でも安心です。品揃えも豊富です。
【ユーコープミアクチーナ南林間店】620ｍ　リニューアルオープンして、お総菜や冷凍食品の品ぞろえが充実しました。また、子育て世帯の方にも便利な食材が増えました。
【やまとオークシティー】1380ｍ　鶴間駅より徒歩5分の大型ショッピングセンターです。大規模な駐車場が完備されいて、飲食のテナントが充実しています。
【菊田内科医院】120ｍ　先生もスタッフも優しかったです。予約制ではなく受付時に名前を書いて順番に呼ばれます。
【南林間中央公園】450ｍ　大和市にある住宅街の十分な広さの公園です。遊び場にはスプリング遊具・スイング遊具、砂場、健康器具ブランコがあります。
【IHクッキングヒーター】表面が平らなIHクッキングヒーターは接地面が多いので熱効率が高く、調理時間の短縮にもつながります♪
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【共有エレベーター】階数が高ければ高いほど階段の上り下りするのが辛くなるものです。また買い物などで重い荷物を持つ際もエレベーターがあれば短時間で部屋へ行くことが出来ます。
【集合住宅用ポスト】無関係の人間を立ち入らせないという意味でも利用者にとっても大きなメリットがある設備です。

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

高層階・角部屋・南側と東側にバルコニーがあるので陽当り良好の解放感があるお部屋です。
駅から徒歩1分の好立地にあり周辺環境も整っています。さらに８０ｍ2を超えるお部屋でペットとも暮らせるマンションです。
是非１度ご見学ください！！！

『ザ・エキチカ！！』×『徒歩1分・角部屋・ペット可！』
～ご家族が多くても安心な専有面積 80 ｍ2以上～
◇室内、大変キレイにお使いいただいております！
◇駅前なのに高層階のため、陽当り・解放感・眺望良好！
◇自動湯張りや食洗機、IHクッキングヒーターなど設備充実
◇徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、小学校など住環境良好

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	中古マンション
交通	小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分小田急江ノ島線鶴間駅徒歩12分小田急江ノ島線中央林間駅徒歩16分
所在地	神奈川県大和市林間２丁目
販売価格	2780万円	所在階	7階
総戸数	103戸	管理費	15,790円/月
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	修繕積立金	14,670円/月
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	87.83m`²`（26.56坪）
バルコニー面積	17.16m²（5.19坪）	築年月	昭和49年3月
駐車場	無	取引態様	専任媒介
車庫区分		引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年6月中旬
現況	居住中	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー洗浄便座洗濯機置場バストイレ別フローリング火災警報器（報知機）給湯収納バルコニー 2面バルコニーエレベーターエレベーター２基以上駐輪場ペット相談陽当り良好管理人日勤平坦地食器洗機前面棟無角部屋最上階ＩＨクッキングヒーター LDK15帖以上
借地料・期限・制限
備考	景観法私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6080611
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月19日