中古マンションモラーダ相模ケ丘　～8階部分・東南角部屋～

神奈川県座間市相模が丘１丁目のマンション

価格
2680万円

交通
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分
小田急小田原線相武台前駅徒歩19分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩32分

専有面積
73.76m²（22.31坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（平成9年5月）

【マンション外観：H9年築】将来的にはお子様一人での通学も！無理なく通える駅徒歩12分
【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖以上】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：2SLDK】使い勝手の良い2SLDK(実質3LDK)で角部屋のため全部屋に採光が届きます。
【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖以上】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
【リビング隣接の和室：6帖】リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
【エントランス宅配ボックス】このご時世、ネットで宅配される方が多いと思います。その際にも安心な宅配ボックスがエントランスにございます。
【共有エレベーター】階数が高ければ高いほど階段の上り下りするのが辛くなるものです。また買い物などで重い荷物を持つ際もエレベーターがあれば短時間で部屋へ行くことが出来ます。
【エントランスオートロック】訪問された方の確認がエントランスで出来る安心のエントランスオートロックになります。
【相武台新日本保育園】390ｍ　園舎も新しく、とてもキレイな保育園です。
【座間市立相模が丘小学校】550ｍ　大通りに面しており、人通りも多いので安全です。駅からも歩ける距離にもあります。
【座間市立相模中学校】1800ｍ　校庭が広いです。元気な声がよく聞こえてきます。
【ファミリーマート座間郵便局前店】150m
【ダイエー　相武台店】340ｍ　生鮮食品や冷凍食品、お惣菜、日用品も豊富です。
【スーパー三和　相模台店】820ｍ　住宅街の中にあり静かです。駐車場もあります。品数も豊富です。
【ラクアルオダサガ】870ｍ　駅直結の駅ビルです。外に出ずにお買い物できるので、とてもありがたいです。若い方からお年寄りまで幅広い年代の方が利用出来ます。
【相武台病院】640ｍ　歴史ある病院です。スタッフの対応もテキパキで気持ちいいです。駅からはシャトルバスがあります。
【相模が丘第1公園】70ｍ　トイレ、水飲み・手洗い場があり便利です。ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具もあります。
【開放感のあるバルコニーからの眺望】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます（晴天時にはランドマークタワーが望めます♪）
【安心の奥行きのある広々バルコニー】大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
【開放感のあるバルコニーからの眺望】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます（晴天時にはグランベリーモールが確認できます♪）
【床暖房】ほこりやチリを巻き上げることなく、家族団らんを足元から応援。リビングとダイニングの別回路設計・タイマー機能・おやすみ機能などでエネルギーの消費削減にも効果を発揮します。
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪

物件担当スタッフ "座間正平" のココがポイント！

高層階角部屋の為、陽当り、眺望が大変良好なお部屋です！周辺には商業施設が充実しており、快適にお住まいになれます。
また、オートロック、エレベーター有りなのでセキュリティ面でも安心です。お早目のお問い合わせを！

『8階部分・角部屋のため”解放感・眺望良好”な好物件が販売！』
～床暖房や浴室乾燥機・追い焚き機能など設備充実～
◇ご家族が多くても使い勝手の良い実質3LDK
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇宅配ボックスやエントランスオートロックなど

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	中古マンション
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分小田急小田原線相武台前駅徒歩19分小田急江ノ島線東林間駅徒歩32分
所在地	神奈川県座間市相模が丘１丁目
販売価格	2680万円	所在階	8階
総戸数	41戸	管理費	7,890円/月
建物構造	ＲＣ造地上9階建て	修繕積立金	18,440円/月
間取り	2ＳＬＤＫ　ＬＤＫ16.3帖/和6帖/洋5.8帖/Ｓ5.7帖	専有面積	73.76m`²`（22.31坪）
バルコニー面積	11.28m²（3.41坪）	築年月	平成9年5月
駐車場	空有（敷地内）(8,000～11,000円/月(税込))	取引態様	専任媒介
車庫区分		引渡日（入居予定日）	相談
現況	居住中	管理形態	全部委託 / 巡回
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレカウンターキッチンシャワー洗濯機置場バストイレ別 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）給湯各室収納スペースバルコニー出窓エレベーター角部屋陽当り良好管理人巡回眺望良好平坦地床暖房駐輪場システムキッチン浴室乾燥機宅配ボックスＴＶインターホン
借地料・期限・制限
備考	景観法日影制限有一部都市計画道路私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6062907
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日