新築戸建～都市ガス～綾瀬市落合北4丁目　新築分譲住宅～号棟

神奈川県綾瀬市落合北４丁目の物件

価格
3390万円～3490万円（税込）

交通
小田急江ノ島線長後駅バス8分「中川橋」バス停停歩3分
相鉄本線さがみ野駅バス21分「中川橋」バス停停歩3分
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅バス22分「中川橋」バス停停歩3分

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
106.50m²（32.21坪）～108.40m²（32.79坪）
建物面積
93.97m²（28.42坪）～96.88m²（29.3坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

【現地外観写真】
3号棟【LDK (約18.37帖)】
【1号棟　間取図】
【全体配置図】
【2号棟　間取図】
【3号棟　間取図】
3号棟【システムキッチン】
3号棟【ユニットバス】
3号棟【洗面化粧台】
3号棟【ウォシュレット付きトイレ】
3号棟【LDK (約18.37帖)】
3号棟【寝室 (約10.25帖)】
【綾瀬市立落合小学校】　創立昭和52年4月の小学校です。この学校は地域との連携を大切にしています。自然にも囲まれていて子供を育てるにはオススメです。
【綾瀬市立春日台中学校】　校庭が広く、部活動の活気もあります。学校も新しめの建物なので、外も中も綺麗です。地域の方との交流も盛んです。
【ファミリーマート　綾瀬落合北店】　店は広くはないけど品物がきっちり入ってる。感じのよい店員さんがいてホッとした。
【ロピア　綾瀬店】　駐車場が広い為、利用しやすいです。また、店内広く品揃えが豊富で価格もリーズナブルです。
【比留川医院】　病院内は綺麗で清潔感もあります。受付の方の対応も良いです。先生も優しくて色々と教えてくれたりアドバイスもしてくれます。
【綾瀬すぎの子幼稚園】　行事が多く、地域の方との交流などを通してたくさんの経験が出来る幼稚園です。英語教育に力を入れていて、外国人講師を招いての英語教室があります。
【綾瀬いずみ保育園】　先生たちはベテランから新人まで幅広いです。園長先生が個々の先生の子どもとの関わりをちゃんと見てる感じがします。
【ドラッグセイムス　綾瀬南店】
【綾南公園】　コンパクトでありながら、よくまとまっており、とても遊びやすいです。
3号棟【カースペース】
【前面道路＋現地写真】
3号棟【現地眺望写真】
3号棟【洋室 (約6帖)】
3号棟【洋室 (約6帖)】
【クローゼット (寝室約6帖)】
【庭】
【玄関】
【バルコニー】

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "宮地崇礼" のココがポイント！

江ノ島線長後駅と相鉄線さがみ野駅がご利用可能で、全3棟の分譲です！！
全室2面採光を採用し、明るく風通しが良く快適にお住まいいただけます♪
人気の都市ガスエリアで、住宅性能評価取得の安心住宅です☆

☆～ 2 沿線ご利用可能～住宅性能評取得☆
江ノ島線長後駅と相鉄線さがみ野駅がご利用可能です♪
全室2面採光の明るい間取りに、人気の都市ガスエリア！

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業40年
朝日土地建物株式会社

＃アクセス
＞＞最寄りの江ノ島線長後駅の他に、相鉄線さがみ野駅もご利用可能☆
さがみ野駅は、バス21分でご利用いただけます♪

＃間取り
＞＞全室2面採光の明るく風通しの良い間取りを採用しました☆
LDKはゆとりある約18帖となっております♪

＃都市ガス
＞＞日々のランニングコストを抑えることができる都市ガスです☆
ガスボンベの設置もなく、安心・安全かつ敷地内スッキリ♪

＃住宅性能表示
＞＞第三者機関によって客観的に住宅性能を評価し表示する安心の制度☆
耐震性能も高く、安心してお住まいいただける住宅です♪

＃周辺施設
＞＞コンビニまで約230ｍ、スーパーまで約850ｍ、ドラッグストアまで約1200ｍ☆
広々とした綾南公園までは約450ｍです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	小田急江ノ島線長後駅バス8分「中川橋」バス停停歩3分相鉄本線さがみ野駅バス21分「中川橋」バス停停歩3分小田急江ノ島線桜ヶ丘駅バス22分「中川橋」バス停停歩3分
所在地	神奈川県綾瀬市落合北４丁目
販売価格	3390万円～3490万円（税込）
土地面積	106.50m`²`（32.21坪）～108.40m`²`（32.79坪）
建物面積	93.97m`²`（28.42坪）～96.88m`²`（29.3坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 11.00m 北側 11.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-23-13148-1号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南向き急行停車駅平坦地住宅性能評価設計住宅性能評価取得フラット35適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有敷地内段差有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6080403
情報変更日	2024年5月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月18日

周辺環境

施設
学区	落合小学校 700m 春日台中学校 1000m
周辺の物件検索	小田急江ノ島線長後駅相鉄本線さがみ野駅小田急江ノ島線桜ヶ丘駅神奈川県綾瀬市落合北４丁目落合小学校区春日台中学校区