新築戸建座間市西栗原2丁目　～LDK15帖以上・大型WIC付き～

神奈川県座間市西栗原２丁目の物件

価格
2990万円（税込）

交通
相鉄本線かしわ台駅徒歩18分
小田急小田原線座間駅徒歩19分
相鉄本線さがみ野駅徒歩27分

土地面積
84.30m²（25.5坪）
建物面積
79.49m²（24.04坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年3月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【南向きで明るく開放感のあるリビング：15帖】2階リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます
【間取り図：2SLDK】お料理しながら洗濯も出来る効率的な家事導線で、家族の時間が増えます♪
【南向きで明るく開放感のあるリビング：15帖】同じ2階で料理・洗濯を同時に行えるので、忙しいママは大助かり♪
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
【多機能な一坪タイプの広々浴室】バスユニット１坪タイプ、浴室乾燥機、手すり付き
【収納豊富な三面鏡化粧台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【スマイルワールド保育園】730ｍ　駐車場・駐輪場があるので送り迎えに便利です。園内もきれいです。
【座間市立中原小学校】430ｍ　座間市と海老名市の境にあり、住宅街の中にあります。校庭が広いです。
【座間市立栗原中学校】1700ｍ　グランドも凄く広くてスポーツが盛んな中学校です。サッカーやソフトボールそしてテニスが盛んです。
【ファミリーマート　座間栗原中央店】610ｍ　駐車場も広いので立ち寄りやすいお店です。商品も充実しています。
【業務スーパー　海老名店】480ｍ　駐車場もあり、冷凍食品の品揃えもいいので買い物がしやすいです。値段も安くまとめ買いにおすすめです。
【ユーコープハーモス　座間店】960ｍ　駐車場が地下で雨に濡れずに店内へ入れます。品揃えもいいです。
【さがみ野相鉄ライフ】2000ｍ　生活を支えるお店が一通り揃ってる施設です。スーパー等は深夜まで営業しています。
【湘陽かしわ台病院】1940ｍ　かしわ台駅から徒歩5分の場所にあります。駐車場も隣地に併設されているので、車で訪れる人も多い病院です。
【立野台公園】550ｍ　大きな池と長い滑り台があり、綺麗なトイレと飲料やアイスの自販機もあるのでお子様連れにオススメです。
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【前面道路を含む現地外観】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます
【ウォークインクローゼット】大きな収納力を持つウォークインクローゼット付き。複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUPします♪
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】　来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【I.D.S工法　耐震実験結果】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
【I.D.S工法は木造軸組工法】設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【オリジナル耐力壁パネル】平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
【Tロック】一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度。
【SI住宅（スケルトンインフィル）】性能を備えたI.D.S工法はライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。
【１０年長期保証の対象部位】

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

LDK15帖以上で家族団欒が楽しめ、全居室2面採光で開放感は満点です♪設備も充実で、浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能も完備しております。
さらに徒歩10分圏内にコンビニやスーパーがあり、快適で安心な新生活を始めるには最適な物件です！

【閑静な住宅街に”大型WIC”を備えた収納豊富な新築が完成♪】
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK15帖以上
◇全居室2面採光など窓が多く開放感のある室内
◇浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実
◇徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線かしわ台駅徒歩18分小田急小田原線座間駅徒歩19分相鉄本線さがみ野駅徒歩27分
所在地	神奈川県座間市西栗原２丁目
販売価格	2990万円（税込）
土地面積	84.30m`²`（25.5坪）
建物面積	79.49m`²`（24.04坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ　洋6.87帖/Ｓ4.5帖/ＬＤＫ15.5帖/洋5.25帖	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-2311807-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸バルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書浄水器整形地ワイドバルコニー陽当り良好全室フローリング庭設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6079290
情報変更日	2024年4月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日