新築戸建綾瀬市小園南2丁目　～都市ガスや制震ダンパーなど設備充実～

神奈川県綾瀬市小園南２丁目の物件

価格
2880万円～2980万円（税込）

交通
小田急小田原線海老名駅バス20分「小園団地」バス停停歩3分
相鉄本線かしわ台駅徒歩31分
小田急小田原線海老名駅徒歩33分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
89.85m²（27.17坪）～90.36m²（27.33坪）
建物面積
71.87m²（21.74坪）～72.14m²（21.82坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年11月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【明るく開放感のあるリビング】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：3LDK】土地が広くない分、設計工夫で採光性アップ
【明るく開放感のあるリビング】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【プライバシーが守られる独立型キッチン】「隠したい」奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もＧＯＯＤ
【一坪タイプの広々浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい
【2面採光など隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利な各居室収納】全室にクロゼット／物入。収納力の高いプラン
【奥行きのある広々バルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
おとぎ保育園　614ｍ
綾瀬市立早園小学校　260ｍ
綾瀬市立城山中学校　1600ｍ
ファミリーマート綾瀬小園西店　731m
ローソン綾瀬早川店　917m
そうてつローゼン海老名店　1431ｍ
フレスポ綾瀬店　1477m
北川医院　1100m
ひさご塚公園　1136m
【開放感のあるバルコニーからの眺望】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【前面道路を含む現地外観】幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【浴室大型TV】半身浴をしながらテレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ！！など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【ベタ基礎を採用】　基礎全体をコンクリートで固め、鉄筋を配した頑強な「べタ基礎」を採用しています。強度・耐久性・防湿性に優れた鉄筋コンクリート造べタ基礎となっています。
【制震ダンパーを標準装備】　特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。
【基礎構造部分】窓ガラスはぺアガラスを採用。暑さや寒さを和らげます。
【断熱性が高い洋瓦屋根】　外気温の影響をうけにくい洋瓦は、お部屋の温度を快適にしてくれます。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。現地と併せての散策をして頂きたいお家です。
また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『海老名駅が最寄りで綾瀬スマートＩＣまで８００ｍの好立地！』
□脱衣所リネン庫や玄関ホールニッチなど拘りの間取り
□浴室ＴＶや制震ダンパーなど安心の設備が充実
■グルニエや各居室収納など便利な収納豊富な間取り
■駐車が苦手な方にもオススメな前面道路６ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線海老名駅バス20分「小園団地」バス停停歩3分相鉄本線かしわ台駅徒歩31分小田急小田原線海老名駅徒歩33分
所在地	神奈川県綾瀬市小園南２丁目
販売価格	2880万円～2980万円（税込）
土地面積	89.85m`²`（27.17坪）～90.36m`²`（27.33坪）
建物面積	71.87m`²`（21.74坪）～72.14m`²`（21.82坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年11月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.00m 東側 6.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第UDI1K建02238号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き整形地低層住居専用地域平坦地始発駅急行停車駅複数路線利用可浴室乾燥機給湯浴室TV 床下収納各室収納スペースシステムキッチン食器洗機追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所グルニエ全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）バルコニー複層ガラスカードキーシステムモニター付インターホン外壁モルタル
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有敷地内段差有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6021413
情報変更日	2023年11月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日