新築戸建～東南×南西角地～ひばりが丘2丁目　新築一戸建て

神奈川県座間市ひばりが丘２丁目の物件

価格
4780万円（税込）

交通
相鉄本線さがみ野駅バス8分「県公社東原団地前」バス停停歩3分
小田急江ノ島線南林間駅バス13分「県公社東原団地前」バス停停歩3分
相鉄本線相模大塚駅バス23分「県公社東原団地前」バス停停歩3分

土地面積
122.65m²（37.1坪）
建物面積
102.68m²（31.06坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年9月建物現況：未完成）

【現地写真 (4月12日撮影)】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【間取図】
【配置図】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【現地写真 (4月12日撮影)】
【座間市立ひばりが丘小学校】　校舎の外周は桜で、満開時はとても綺麗になります。校庭も広く休日はサッカーや野球チームが練習や試合を行っています。
【座間市立東中学校】　校庭が広く、春は桜がすごく綺麗に咲きます。大凧祭りなどのイベント事もある活気ある学校です。
【ファミリーマート　ひばりが丘2丁目店】　店舗は広い駐車場が併設されていて、非常に使いやすい店舗です。店員さんの対応も良いです。
【業務スーパー　座間ひばりが丘店】　量が多くリーズナブルです。品揃えが豊富です。店内もきれいで買い物がしやすいです。
【前田医院】　静かで落ち着いた雰囲気で綺麗な病院です。志位札も丁寧出安心します。
【ひばりが丘幼稚園】　園長先生も先生方も子供の事を考えてくださる幼稚園です。先生方も一生懸命、明るく元気な先生が多いです。
【ひばりが丘保育園】　住宅地に密集している為、子供達の元気な声がよく聞こえます。車の交通量も少ないので安心して通園できます。
【ウエルシア　座間ひばりが丘店】　生鮮品やお酒や雑貨の品揃えも豊富でスーパーがわりとして利用する事ができます。
【ビッグヨーサン　座間ひばりが丘店】　品数豊富で新鮮でリーズナブルです。駐車場もありとても便利です。

物件担当スタッフ "宮地崇礼" のココがポイント！

平坦地で商業施設が多数揃った便利なひばりが丘2丁目で限定1棟の販売です！！
陽当りや風通し良好な、開放感溢れる東南×南西の角地となっております♪
吹付け断熱採用の高気密・高断熱な魔法ビンハウスです☆

☆～東南 × 南西角地～カースペース3台駐車可能☆
高気密・高断熱の発泡ウレタン吹付断熱を採用♪
周辺に商業施設が多数点在している便利な住環境エリアです！

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業40年
朝日土地建物株式会社
　　　
＃アクセス
＞＞最寄りの相鉄線さがみ野駅までは、平坦徒歩23分でもご利用いただけます☆
江ノ島線南林間駅も平坦で25分で歩けます♪

＃土地
＞＞開放感溢れる東南×南西の角地になっております☆
1日中陽当りや風通しが良く、面積も約37坪と広々としております♪

＃建物
＞＞ご家族の一体感が感じられるリビングイン階段を採用しました☆
寝室も約9.2帖と広々で、SICや小屋裏収納も設置しております♪

＃省エネ住宅
＞＞ウレタン吹付断熱材を採用した次世代の高気密・高断熱住宅です☆
夏涼しく、冬暖かい、快適な暮らしが待っております♪

＃カースペース
＞＞セカンドカーをお持ちの方にはマスト条件の2台分のスペース☆
来客にも対応できますので、あって困らない嬉しいスペース♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線さがみ野駅バス8分「県公社東原団地前」バス停停歩3分小田急江ノ島線南林間駅バス13分「県公社東原団地前」バス停停歩3分相鉄本線相模大塚駅バス23分「県公社東原団地前」バス停停歩3分
所在地	神奈川県座間市ひばりが丘２丁目
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	122.65m`²`（37.1坪）
建物面積	102.68m`²`（31.06坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ20.1帖/洋5.36帖/洋6帖/洋9.2帖	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月下旬
建築確認番号	第23UDI1K建02065号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯浴室暖房グルニエ LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納納戸バルコニー人感センサーライト複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分複数路線利用可平坦地角地閑静な住宅街
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有隅切り有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます
物件番号	6078594
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日

周辺環境

施設
学区	ひばりが丘小学校 350m 東中学校 290m
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