新築戸建座間市栗原中央6丁目　～敷地47坪・大型バルコニー、お庭付き～

神奈川県座間市栗原中央６丁目10-25の物件

価格
3680万円（税込）

交通
相鉄本線さがみ野駅バス6分「栗原小学校前」バス停停歩3分
小田急小田原線相武台前駅バス8分「栗原小学校前」バス停停歩3分
相鉄本線かしわ台駅徒歩28分

土地面積
158.31m²（47.88坪）
建物面積
107.64m²（32.56坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：5月3日(金)～5月6日(月)

開催時間：10:00～18:00

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【現地外観：堂々完成済み！】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖以上】広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、開放的で様々な楽しみ方ができます。家族が集まる中心となる場所でコミュニケーションスペースとして活用できます。
【間取り図：4LDK】大型WICに広々インナーバルコニーなど設計士拘りの間取りになっております。
【区画図：敷地47坪以上】庭先に空きスペースあり、将来は３台目の駐車場にも可能です。
【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖以上】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
【多機能な一坪タイプの広々浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい
【ウォークインクローゼット】大きな収納力を持つウォークインクローゼット付き。複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUPします♪
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【栗原保育園】80ｍ　自然を生かした公園も近く、絶好の環境に恵まれた保育園です。園庭も広くのびのびと遊べます。
【座間市立栗原小学校】260ｍ　校庭が非常に広く元気な声が聞こえます。休みの時は良く少年野球やサッカーをよくやっています。
【座間市立栗原中学校】190ｍ　グランドも凄く広くてスポーツが盛んな中学校です。サッカーやソフトボールそしてテニスが盛んです。
【相模鉄道本線「さがみ野」駅】2000ｍ　大和と海老名の大きな駅の間で、少し離れると住宅街になっています。ベットタウンらしく、駅前にはスーパーやなどのお店が揃っています。
【セブンイレブン　座間栗原中央店】560ｍ　広い駐車場がありますので、利用しやすいお店です。トイレがいつも綺麗に保たれています。
【ハーモス座間】1000ｍ　野菜が安くて新鮮です。2階にはダイソーとパシオスがあるので便利です。
【さがみ野相鉄ライフ】2010ｍ　生活を支えるお店が一通り揃ってる施設です。スーパー等は深夜まで営業しています。
【東原診療所】960ｍ　スタッフの方々のやわらかい対応で雰囲気がいいです。
【芹沢公園】500ｍ　1～3歳用の遊具もあって、しっかり囲われているので、よちよち歩きのお子さんも安心して遊べます。
【ドッグランも可能な広々としたお庭付き】お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしい
【様々な用途に活用できるインナーバルコニー】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー！
【開放感のあるバルコニーからの眺望】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】　来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【地盤調査会社による地盤調査】調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一のために備え、第三者等で保全できる体制をとっております。
【構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【1階と2階の床に「剛床工法」を採用】床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
【建物の床を支える「床束」】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

物件担当スタッフ "座間正平" のココがポイント！

好立地に位置する敷地47坪の広々新築物件が誕生しました。南側の広々したお庭では家庭菜園も楽しめます。
また、大型WICや各居室収納など豊富な収納スペースも魅力です。設備も充実で住宅性能評価書も取得済みで安心です！

『芹沢公園まで徒歩5分の好立地に敷地”47”坪の広々新築が誕生♪』
～家庭菜園も可能な南側の広々お庭付き～
◇様々な用途に活用できる大型インナーバルコニー
◇大型WICや便利な各居室収納など豊富な収納
◇浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実
◇安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線さがみ野駅バス6分「栗原小学校前」バス停停歩3分小田急小田原線相武台前駅バス8分「栗原小学校前」バス停停歩3分相鉄本線かしわ台駅徒歩28分
所在地	神奈川県座間市栗原中央６丁目10-25
販売価格	3680万円（税込）
土地面積	158.31m`²`（47.88坪）
建物面積	107.64m`²`（32.56坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/洋4.5帖/洋5.34帖/洋6帖/洋8帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.00m 公道南側 4.76m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 150% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第05SHC125569号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分住宅性能評価フラット35適合証明書整形地角地閑静な住宅街平坦地陽当り良好南側庭あり設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有不整形地駐車2台可（車種による）私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6075797
情報変更日	2024年4月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日