新築戸建綾瀬市大上3丁目　～LDK18帖以上・リビングイン階段～

神奈川県綾瀬市大上３丁目の物件

価格
3680万円～3880万円（税込）

交通
相鉄本線さがみ野駅徒歩15分
相鉄本線かしわ台駅徒歩12分
相鉄本線相模大塚駅徒歩30分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
108.69m²（32.87坪）～108.86m²（32.93坪）
建物面積
85.86m²（25.97坪）～93.14m²（28.17坪）

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年3月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：3LDK】注文建築でニーズの多いリビングイン階段を採用し、家族の繋がりを深くする工夫も。
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます
【一坪タイプの広々浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい
【収納豊富な三面鏡化粧台】鏡の裏が収納となっている三面鏡の洗面台。纏まりづらいこのあたりの収納を見えないところにしまうことが出来るのは良いですね。
【洗濯物が多くても安心のワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【大上保育園】640ｍ　さがみ野駅までは徒歩10分です。二階建てで正面に園庭があり、すぐ近くに近隣公園という大きな公園があります。駐車場もあります。
【綾瀬市立綾北小学校】980ｍ　交差点近くにあり、すぐ隣には交番があります。バス通に面しており、交通の便も良いです。
【綾瀬市立北の台中学校】1700ｍ　学校も大きく、多くの学生さんが通ってます。先生方の対応や教育も良いです。地域との連携も取れてます。部活動も盛んです。
【セブンイレブン綾瀬大上3丁目店】370m
【フードワン　綾瀬店】750ｍ　駐車場があります。また、駐車場にアーケードのようなものがついており、雨の日とか濡れずに車まで行けるのでとても便利です。
【ベルク　座間南栗原店】1030ｍ店舗前の駐車場も駐輪場も広いです。品揃えが豊富です。
【パワーセンターPAT　AYASE】1090ｍ　駐車場がとても広いため停めやすいです。
【湘陽かしわ台病院】1170ｍ　かしわ台駅から徒歩5分の場所にあります。駐車場も隣地に併設されているので、車で訪れる人も多い病院です。
【東柏ケ谷近隣公園】1000ｍ　広々としたグラウンドがあり、遊具があり、くるっとお散歩できる道もあり、老若男女、ワンコ、みなさんの憩いの場所です。
【便利な各居室収納】全室にクロゼット／物入。収納力の高いプラン
【明るく収納豊富な玄関】玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
【開放感のあるバルコニーからの眺望】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【グラスウール断熱材】キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。現地と併せての散策をして頂きたいお家です。
また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『駅まで徒歩圏の”大上”住所にLDK17帖以上の広々新築戸建てが誕生♪』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK18帖以上
◇ご家族の気配がいつでも感じられるリビングイン階段
◇浄水器や浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備充実
◇徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩15分相鉄本線かしわ台駅徒歩12分相鉄本線相模大塚駅徒歩30分
所在地	神奈川県綾瀬市大上３丁目
販売価格	3680万円～3880万円（税込）
土地面積	108.69m`²`（32.87坪）～108.86m`²`（32.93坪）
建物面積	85.86m`²`（25.97坪）～93.14m`²`（28.17坪）
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 東側 4.00m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/160% /
私道面積	有（面積：36.00m²（10.89坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5587号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納各室収納スペース納戸バルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光平坦地フラット35適合証明書整形地閑静な住宅街 LDK18帖以上ワイドバルコニー浄水器浴室乾燥機設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法航空法準防火地域日影制限有敷地内段差有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6075273
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日