新築戸建綾瀬市寺尾台2丁目　～大型WIC・ワークスペース・奥行きのある広々バルコニー～

神奈川県綾瀬市寺尾台２丁目の物件

価格
3780万円（税込）

交通
相鉄本線かしわ台駅徒歩12分
小田急小田原線海老名駅バス14分「天野原」バス停停歩5分
JR相模線海老名駅バス14分「天野原」バス停停歩5分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
93.68m²（28.33坪）
建物面積
88.89m²（26.88坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

【現地外観：5月完成予定】周辺は起伏の少ない道のりなので、自転車でのお子様の送り迎えも楽ちん♪
【完成予定パース：外観】　※予告なく変更になる可能性がございます。
【間取り図：3LDK】大型WICやリビング横のワークスペースなど設計士拘りの間取りになっております。
【区画図：広々カースペースＬ字型2台可能】
【外観：類似外観同仕様】※外壁の仕様や窓の位置などが異なります。
【現地外観：5月完成予定】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【現地外観：5月完成予定】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【現地外観：5月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【現地外観：5月完成予定】昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地
【かえでチャイルドセンター】460ｍ　園は広く、外でも校舎でも天候は関係なく遊べます。
【綾瀬市立天台小学校】550ｍ　桜がきれいな小学校です。
【綾瀬市立綾北中学校】2100ｍ　校舎、グランドとも広く部活動も盛んなようで、マーチングバンド部は全国大会で最優秀賞を受賞しています。
【セブンイレブン海老名柏ヶ谷店】660ｍ
【そうてつローゼン　かしわ台店】690ｍ　相鉄線かしわ台駅から徒歩5分くらいの所にある食品スーパーです。
【エイビイ　綾瀬店】1370ｍ　神奈川中心のスーパーで新鮮な食品を揃えて価格が安いことで人気があります。駐車場が平面と屋上にあるのでゆったり買い物ができます。
【パワーセンターPAT　AYASE】1100ｍ　駐車場がとても広いため停めやすいです。
【湘陽かしわ台病院】620ｍ　かしわ台駅から徒歩5分の場所にあります。駐車場も隣地に併設されているので、車で訪れる人も多い病院です。
【寺尾公園】350ｍ　平成初期につくられた比較的新しい公園です。公園の設備にはトイレ、水飲み・手洗い場があります。また、遊び場には複数、遊具があります。
【現地外観：5月完成予定】駅までは明るい街灯が立ち並び、お子様のお出かけも安心
【現地外観：5月完成予定】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【前面道路を含む現地外観】駅からの帰り道は商業施設が多く、帰りに買い物に立ち寄るのに便利！
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【地盤調査会社による地盤調査】　調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一のために備え、第三者等で保全できる体制をとっております。
【「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用】　ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【建物の床を支える「床束」】　　サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
【構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用】　基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【木造軸組み工法】　土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟93.68m²/88.89m²/3ＬＤＫ3780万円

物件担当スタッフ "座間正平" のココがポイント！

理想の住環境を備えたデザイナーズ住宅が誕生！駅までほぼ平坦なアクセスが魅力です♪
大型WICを備え、設計士のこだわりが光るワークスペースも。
浄水器や浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備も充実しており、大型バルコニーは様々な用途に対応可能になっております！

『嬉しい駅までほぼ平坦♪』×『大型WICを擁した拘りのデザイナーズ！』
～リビング横のワークスペースなど設計士拘りの間取り～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇浄水器や浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備充実
◇様々な用途に活用できる奥行きのある広々バルコニー
◇安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	相鉄本線かしわ台駅徒歩12分小田急小田原線海老名駅バス14分「天野原」バス停停歩5分 JR相模線海老名駅バス14分「天野原」バス停停歩5分
所在地	神奈川県綾瀬市寺尾台２丁目
販売価格	3780万円（税込）
土地面積	93.68m`²`（28.33坪）
建物面積	88.89m`²`（26.88坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.19m 北東側 4.19m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第R05SHC125736号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き全室2面採光駐車場２台分低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書整形地閑静な住宅街南向き浄水器設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有駐車2台可（車種による）私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6073510
情報変更日	2024年3月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日