新築戸建厚木市岡田5丁目　～大型WIC・廊下収納・LDK16帖～

神奈川県厚木市岡田５丁目の物件

価格
3480万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス15分「下岡田」バス停停歩3分
小田急小田原線愛甲石田駅徒歩31分
JR相模線門沢橋駅徒歩39分

土地面積
88.41m²（26.74坪）
建物面積
102.68m²（31.06坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

【現地外観：9月完成予定】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【類似外観同仕様】※外壁の色合いや窓の位置などが異なります。
【間取り図：4LDK】大型WICや便利な廊下収納など収納豊富な間取りになっております。
【現地外観：9月完成予定】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【現地外観：9月完成予定】幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
【現地外観：9月完成予定】昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地
【前面道路を含む現地外観】小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください
【前面道路を含む現地外観】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【前面道路を含む現地外観】駅からの帰り道は商業施設が多く、帰りに買い物に立ち寄るのに便利！
【岡田保育園】1660m　優しい先生が多く安心して子供を預けられます。イベントも楽しいです。
【厚木市立相川小学校】70m　小学校の隣りには相模川が流れてます。比較的新しい学校です。緑も多く自然に溢れた学校です。校庭も広く素晴らしい学びの校舎です。
【厚木市立相川中学校】1400m　生徒が非常に仲が良い学校です。
【ファミリーマート厚木インター店】500m
【ローソン厚木岡田店】710m
【ヨークマート　厚木インター店】1150ｍ　広い店内に新鮮な野菜、お肉、お魚が揃っています。大型駐車場も完備され週末でも安心して頂けます。
【アクロスプラザ　厚木インター】1200ｍ　マクドナルドやノジマ、ヨークマートなど日常生活であったら嬉しい施設が揃っております♪
【湘南厚木病院】2410ｍ　とても丁寧に説明してくださいます。駐車場もあります。
【坊西公園】400m　転んでも安心！緑の絨毯が広がる、地域の憩いの公園です。園内には遊具もあり、体を使ってめいっぱい遊ぶことができます。
【現地外観：9月完成予定】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【現地外観：9月完成予定】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【現地外観：9月完成予定】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室大型TV】半身浴をしながらテレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ！！など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
【モニター付きインターフォン】　来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震ダンパーを標準装備】　特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。
【ベタ基礎を採用】　基礎全体をコンクリートで固め、鉄筋を配した頑強な「べタ基礎」を採用しています。強度・耐久性・防湿性に優れた鉄筋コンクリート造べタ基礎となっています。
【窓ガラスはぺアガラスを採用】　暑さや寒さを和らげます。
【断熱性が高い洋瓦屋根】　外気温の影響をうけにくい洋瓦は、お部屋の温度を快適にしてくれます。

物件担当スタッフ "座間正平" のココがポイント！

お子様がいらっしゃるご家庭には安心の小学校まで徒歩1分の好立地に収納豊富な新築戸建てが誕生いたしました♪
制震ダンパーや浴室乾燥機など設備も充実。カースペースも並列で2台ございますので、お早めのお問い合わせを！

『小学校まで”徒歩1分”の好立地に”収納豊富”な広々新築戸建てが誕生♪』
～地震エネルギーを吸収する【制震ダンパー】搭載物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇大型WICや便利な廊下収納など収納豊富な間取り
◇浄水器や浴室乾燥機、大型浴室TVなど設備充実
◇安心の「断熱性能等級5」取得物件
◇お友達も呼べるカースペース並列2台可能

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線本厚木駅バス15分「下岡田」バス停停歩3分小田急小田原線愛甲石田駅徒歩31分 JR相模線門沢橋駅徒歩39分
所在地	神奈川県厚木市岡田５丁目
販売価格	3480万円（税込）
土地面積	88.41m`²`（26.74坪）
建物面積	102.68m`²`（31.06坪）
間取り	4ＬＤＫ　洋7.42帖/ＬＤＫ16帖/洋4.5帖/洋5.12帖/洋6帖	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 9.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月中旬
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0184号	用途地域	準工業地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV 給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーカードキーシステム複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分急行停車駅平坦地閑静な住宅街整形地全室南向き陽当り良好食器洗機
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有駐車2台可（車種による）私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6071594
情報変更日	2024年3月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日