新築戸建厚木市長谷　～全棟敷地40坪以上・南面ワイドバルコニー～

神奈川県厚木市長谷の物件

価格
3490万円～3890万円（税込）

交通
小田急小田原線愛甲石田駅バス10分「愛名入口」バス停停歩2分
小田急小田原線本厚木駅バス14分「愛名入口」バス停停歩2分
小田急小田原線伊勢原駅徒歩80分

販売棟数
全3戸今回販売2戸

土地面積
135.29m²（40.92坪）～142.37m²（43.06坪）
建物面積
93.98m²（28.42坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

【現地外観：4月完成予定】｢広いと聞いたので」と、お子様３人のご家族も見学にいらっしゃいました
【外観：類似外観同仕様】※外壁の仕様や窓の位置などが異なります。
【間取り図：4LDK】全居室収納や廊下収納など収納豊富な間取りになっております♪
【全体区画図：全棟40坪以上】土地約140㎡・40坪、お届けしたかったのはこのゆとり
【完成予想パース：外観】※予告なく変更になる可能性がございます。
【現地外観：4月完成予定】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【現地外観：4月完成予定】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【現地外観：4月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【現地外観：4月完成予定】小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください
【毛利台幼稚園】1220ｍ　一番の魅力は「屋内プ－ル」が完備されていることです。屋内プールですから天候・季節に関係無く1年中入れます。
【厚木市立毛利台小学校】1300ｍ　いつも元気な挨拶の声がたくさん聞こえてくる笑顔あふれる小学校です。先生方もとても元気いっぱいで、親切丁寧に指導しています。
【厚木市立玉川中学校】600ｍ　周辺環境が大変静かで、空気が美味しく、スポーツの部活動を行なうには抜群の環境です。
【セブンイレブン　厚木愛名店】540ｍ　駐車スペースが広く、大型車も数台停められるスペースがあります。お昼時は多く利用客で溢れてて賑わっています。
【ローソン・スリーエフ厚木毛利台店】610m
【業務スーパー　厚木店】250ｍ　駐車場もあり品揃えも良いので便利です。
【アツギトレリス】2990ｍ　大きなゲームセンターでユーホーキッチャーなど沢山設置されております。広い駐車場もあります。フードコートやスーパーもあります。
【森の里病院】2440ｍ　院内はきれいで、丁寧な診察です。待ち時間も少ないです。
【毛利台スポーツ広場】250ｍ　テニスコートが2面あります。トイレもあります。
【前面道路を含む現地外観】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【前面道路を含む現地外観】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【現地外観：4月完成予定】同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【TロックⅡ】　一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度。
【I.D.S工法は木造軸組工法】　設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【SI住宅（スケルトンインフィル）】　性能を備えたI.D.S工法はライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。
【オリジナル耐力壁パネル】　平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
【I.D.S工法　耐震実験結果】　異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
【１０年長期保証の対象部位】

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

開放感たっぷりの40坪以上敷地！第三者評価書取得済みで安心。家族で楽しむLDK16帖以上、南庭での家庭菜園も可能。
浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能付き。南側の広々バルコニーもあり、快適な新築生活が待っています。

『隣地との解放感バッチリな”敷地40坪”以上のゆとりある新築が誕生♪』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇家庭菜園も可能な南側の広々お庭付き
◇浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実
◇奥行きのある南側の広々バルコニー付き

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線愛甲石田駅バス10分「愛名入口」バス停停歩2分小田急小田原線本厚木駅バス14分「愛名入口」バス停停歩2分小田急小田原線伊勢原駅徒歩80分
所在地	神奈川県厚木市長谷
販売価格	3490万円～3890万円（税込）
土地面積	135.29m`²`（40.92坪）～142.37m`²`（43.06坪）
建物面積	93.98m`²`（28.42坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.00m 南西側 5.00m 公道南側 5.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月上旬
建築確認番号	第HPA-23-11381-1号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所洗浄便座バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分急行停車駅平坦地フラット35適合証明書南向き陽当り良好整形地閑静な住宅街全室南向き全室2面採光浄水器浴室乾燥機設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有敷地内段差有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6071580
情報変更日	2024年4月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日