新築戸建～全7棟～高座郡寒川町　新築分譲住宅～号棟

神奈川県高座郡寒川町宮山の物件

価格
4080万円～4480万円（税込）

交通
JR相模線寒川駅徒歩6分
JR相模線宮山駅徒歩21分
JR相模線香川駅徒歩34分

販売棟数
全7戸今回販売3戸

土地面積
117.47m²（35.53坪）～155.81m²（47.13坪）
建物面積
99.16m²（29.99坪）～100.81m²（30.49坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

【現地写真 (3月10日撮影)】
【現地写真 (3月10日撮影)】
【3号棟　間取図】
【全体配置図】
【4号棟　間取図】
【6号棟　間取図】
【7号棟　間取図】
【現地写真 (3月10日撮影)】
【現地写真 (3月10日撮影)】
【現地写真 (3月10日撮影)】
【現地写真 (3月10日撮影)】
【現地写真 (3月10日撮影)】
【寒川町立寒川小学校】　寒川町中央に位置し小高い丘の上に位置します。寒川で最初の小学校です。桜も樹齢が古く立派で満開の時期は圧巻です
【寒川町立寒川中学校】　寒川町で最初に開校した中学校です（校長談）校舎は30年以上のものですが、耐震補強は完了しています。
【セブンイレブン　さむかわ中央公園前店】
【FUJI　寒川店】　近隣他店舗より総菜がおいしいと思う。駅からのアクセスも良く、車でも来やすい。
【寒川病院】　寒川駅より徒歩13分の所にあります。とても優しく物腰のいい先生です。看護師さんの対応もとてもいいです。
【一之宮相和幼稚園】　とにかく人数が多く、年少さん6クラス園舎は鉄筋で遊具も綺麗。先生の人数も凄く多く、オムツ取れてなくても入園できる、ママには嬉しい幼稚園。
【さむかわ保育園】　園内はとても広く、子供達が駆け回っていて、元気いっぱいといった感じです。
【ハックドラッグ　寒川駅前薬局】
【さむかわ中央公園】　寒川神社から歩いて10分ぐらいの所にある公園です。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "宮地崇礼" のココがポイント！

相模線寒川駅まで平坦徒歩6分の好立地で、全7棟の開発分譲地が誕生します！
住宅性能評価×長期優良住宅の、安心してお住まいいただける住宅です♪
商業施設も揃っている住環境で、人気の都市ガスエリアです☆

☆～エキチカ徒歩 6 分～全7棟の開発分譲地☆
住宅性能評価取得の、長くお住まいいただける長期優良住宅♪
寒川駅まで平坦で歩けて、人気の都市ガスエリア！

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業39年
朝日土地建物株式会社

＃エキチカ
＞＞最寄りの相模線寒川駅まで徒歩6分の好立地です☆
駅までは平坦で歩けますので、通勤・通学も楽々です♪

＃開発分譲地
＞＞全7区画の開発分譲地になっております☆
新しいコミュニティも作りやすく、住環境良好です♪

＃長期優良住宅
＞＞長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です☆
様々な税制の優遇もございます♪

＃都市ガス
＞＞日々のランニングコストを抑えられる人気の都市ガスエリア☆
ガスボンベの設置も必要なく、安心・安全かつ敷地内スッキリです♪

＃周辺施設
＞＞駅前で、商業施設が揃っている便利な環境です☆
コンビニまで約220ｍ、スーパーまで約400ｍ、ドラッグストアまで約190ｍ♪
大型のさむかわ中央公園まで約260ｍです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売3戸
交通	JR相模線寒川駅徒歩6分 JR相模線宮山駅徒歩21分 JR相模線香川駅徒歩34分
所在地	神奈川県高座郡寒川町宮山
販売価格	4080万円～4480万円（税込）
土地面積	117.47m`²`（35.53坪）～155.81m`²`（47.13坪）
建物面積	99.16m`²`（29.99坪）～100.81m`²`（30.49坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m 南東側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月中旬
建築確認番号	第R05SHC126632号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）給湯床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分分譲地内平坦地大規模分譲地閑静な住宅街食器洗機浄水器浴室乾燥機設計住宅性能評価取得長期優良住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区準防火地域日影制限有協定道路部分35.10平米含 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6064341
情報変更日	2024年4月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日

周辺環境

施設
学区	寒川小学校 650m 寒川中学校 670m
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