新築戸建厚木市下川入　～LDK17帖以上・奥行きのある広々バルコニー～

神奈川県厚木市下川入の物件

価格
2699万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス16分「中平」バス停停歩16分
小田急小田原線海老名駅バス24分「中荻原」バス停停歩11分
相鉄本線海老名駅バス24分「中荻原」バス停停歩11分

土地面積
83.28m²（25.19坪）
建物面積
85.90m²（25.98坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年11月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【南向きで明るく開放感のあるリビング：17帖】広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、開放的で様々な楽しみ方ができます。家族が集まる中心となる場所で、コミュニケーションスペースとして活用できます。
【間取り図：2SLDK】全居室収納や広々リビング収納など収納豊富な間取りになっております。
【南向きで明るく開放感のあるリビング：17帖】キズがつきにくく、ワックスフリーのフローリング材を採用。キズを気にせず、お掃除楽々。リビングや子ども部屋で、のびのび元気に遊べます。気密性の高い室内は快適な空間を演出します。
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
【一坪タイプの広々浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【収納豊富な三面鏡化粧台】鏡の裏が収納となっている三面鏡の洗面台。まとまり辛いこの辺りの収納を見えないところにしまう事が出来るのは良いですね。
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【南向きの奥行きのある広々バルコニー】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー！
【厚木さくら幼稚園】1160ｍ　山のロッジのような可愛らしい園舎が印象的な幼稚園です。基本的に小規模なのでアットホームな雰囲気です。優しい先生が多いです。
【厚木市立依知小学校】1240ｍ　校庭がとても広いと言うのが印象的な学校です。学区が広いのか生徒数も多く、入学式やら運動会やら、イベント時には子供たちの元気な声が聞こえます。
【厚木市立藤塚中学校】1100ｍ　厚木市でも最北端に有る中学校です。
【セブンイレブン　厚木下川入東店】560ｍ　店内はいつもきれいで気持ちよく買い物をすることができます。
【セブンイレブン　厚木山際南店】930ｍ　大型トラックもとめられる広い駐車場があります。
【エスパティオ　下川入店】350ｍ　敷地が広く、広い駐車場があるので車で買い物に行くのにとても便利です。お店も大きくて、品揃えもよく、お値段も安いです。
【コピオ　愛川】4830ｍ　駐車場がとても広くて、300台ぐらいは優に停められます。カー用品店や書店などがあり、一度に色んな買い物が出来ます。
【徳川ファミリークリニック】1830ｍ　地域密着型の優しく温かい病院です。
【長坂北公園】950ｍ　楽しい設備が沢山あり飽きずに過ごせるスポットとなっています。公園のまわりには柵があるので小さな子どもも外に飛び出しづらく安心。
【開放感のあるバルコニーからの眺望】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【２面採光の洋室：約７帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利な各居室収納】お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【浴室大型TV】半身浴をしながらテレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ！！など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【基礎構造部分】　柱と基礎を固定するTロックⅡはホールダウン金物の約２倍の強度です。
【基礎構造部分】　柱や梁などの主要構造材には集成材を使用してます。
【外壁パネル】　日本で初めて国交省認定を取得したオリジナル耐力パネル
【住宅性能評価書】　断熱性に優れ冷暖房効率が高まり省エネ空間を目指した結果、省エネ等級は最高等級を取得です。

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

広々LDK17帖以上で家族団欒が楽しめます。また、浄水器や浴室乾燥機、浴室TVなど充実の設備もございます。
全居室収納やリビング収納も満載。徒歩10分圏内にコンビニやスーパーで住環境良好。理想の生活を実現しませんか？

『商業施設が豊富な好立地に”広々リビング”を擁する新築が誕生♪』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK17帖以上
◇浄水器や浴室乾燥機、浴室TVなど設備充実
◇全居室収納やリビング収納など豊富な収納
◇徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線本厚木駅バス16分「中平」バス停停歩16分小田急小田原線海老名駅バス24分「中荻原」バス停停歩11分相鉄本線海老名駅バス24分「中荻原」バス停停歩11分
所在地	神奈川県厚木市下川入
販売価格	2699万円（税込）
土地面積	83.28m`²`（25.19坪）
建物面積	85.90m`²`（25.98坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ　洋5.06帖/洋7帖/Ｓ6帖/ＬＤＫ17帖	築年月	令和5年11月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 6.71m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種住居地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯各室収納スペース床下収納納戸バルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南向き急行停車駅平坦地住宅性能評価保証付住宅フラット35適合証明書整形地閑静な住宅街浄水器浴室乾燥機浴室TV 設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6063981
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日