新築戸建厚木市鳶尾2丁目　～LDK16帖以上・南側の広々お庭付き～

神奈川県厚木市鳶尾２丁目の物件

価格
2480万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス24分「鳶尾団地東」バス停停歩6分
JR相模線相武台下駅徒歩83分
JR相模線入谷駅徒歩87分

土地面積
132.52m²（40.08坪）
建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年10月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖以上】南面ＬＤＫ＋隣接畳コーナー、間仕切りを開放すれば計20帖のおもてなしスペースに
【間取り図：3LDK＋畳コーナー】約2帖のWICやインナーバルコニーなど拘りの間取りになっております。
【区画図：カースペース２台可能】前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます
【南向きで明るく開放感のあるリビング：16帖以上】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【開放感のある対面式キッチン】広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪
【一坪タイプの広々浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【様々な用途に活用できるインナーバルコニー】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー！
【家庭菜園も可能な南側の広々お庭】お庭での家庭菜園を通じて、お子様と一緒に食育を学べます♪
【子中保育園】500ｍ　園児はのびのびと過ごしています。保育士さんたちは若い方からベテランさんまでとても熱心です。
【厚木市立鳶尾小学校】250ｍ　グランドはとにかく広いのが特徴です。厚木市内にある小学校の中でも一番広いグランドだと思います。
厚木市立荻野中学校】1400ｍ　ボランティア活動をはじめ、職業講話や公民館祭りなど、地域とのかかわりに力を入れた活動が多いです。
【セブンイレブン厚木下荻野北店】730m
【ローソン・スリーエフ厚木中荻野店】750m
【ユーコープ　鳶尾店】870ｍ　ブランド品が安いです。安心安全な商品を安心なお値段で購入できます。
【アツギトレリス】5870ｍ　大きなゲームセンターでユーホーキッチャーなど沢山設置されております。広い駐車場もあります。フードコートやスーパーもあります。
【鳶尾診療所】800ｍ　中は綺麗な病院でスタッフさんも沢山居るのでそんなに待たされる感じはないです。
【鳶尾中央公園】570ｍ　野球場とテニスコートがあります。地元に愛されている公園です。
【明るく収納豊富な玄関】玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
【2面採光など隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【ウォークインクローゼット】大きな収納力を持つウォークインクローゼット付き。複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUP♪
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【グラスウール断熱材】キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『前面６ｍの駐車ラクラク分譲地』×『様々な活用ができる広々インナーバルコニー』
～家庭菜園も出来る南側の広々お庭付き～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇お友達も呼べる広々カースペース２台可能
◇約２帖のWICや各居室収納など拘りの間取り
◇全室シャッター付きや浴室乾燥機など設備充実

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線本厚木駅バス24分「鳶尾団地東」バス停停歩6分 JR相模線相武台下駅徒歩83分 JR相模線入谷駅徒歩87分
所在地	神奈川県厚木市鳶尾２丁目
販売価格	2480万円（税込）
土地面積	132.52m`²`（40.08坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/他4帖/洋6帖/洋6.5帖/洋7.5帖	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-2972号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機電気給湯床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニー複層ガラスモニター付インターホン人感センサーライト外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南向き駐車場２台分急行停車駅整形地平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6042418
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日