新築戸建座間市栗原中央1丁目　～南西道路・南面ワイドバルコニー～

神奈川県座間市栗原中央１丁目の物件

価格
2990万円～3050万円（税込）

交通
小田急小田原線相武台前駅徒歩19分
相鉄本線さがみ野駅バス11分「北向庚申前」バス停停歩4分
JR相模線海老名駅バス27分「市営住宅前」バス停停歩13分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
80.89m²（24.46坪）～83.82m²（25.35坪）
建物面積
78.04m²（23.6坪）～80.31m²（24.29坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【南向きで明るく開放感のあるリビング】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：3LDK】広々リビングに各居室収納など設計士拘りの間取りになっております。
【南向きで明るく開放感のあるリビング】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます
【一坪タイプの広々浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【収納豊富な洗面化粧台】大型のドラム式洗濯機を配置しても充分な広さを確保しております。脱衣スペースも爽やかな通風を感じる事が出来、清潔な空間を保つことが可能となります。
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【奥行きのある南面ワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【開放感のあるバルコニーからの眺望】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます
【南向きで明るい洋室：6帖】子ども部屋となる2階の洋室。開放的で、爽やかな日差しに包まれた空間となっている・居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【座間市立栗原小学校】　校庭が非常に広く元気な声が聞こえます。休みの時は良く少年野球やサッカーをよくやっています。
【座間市立栗原中学校】　グランドも凄く広くてスポーツが盛んな中学校です。サッカーやソフトボールそしてテニスが盛んです。
【ローソン　座間栗原北店】　駐車場も広く出入りも楽な車が便利です。
【ユーコープハーモス　座間店】　駐車場が地下で雨に濡れずに店内へ入れます。品揃えもいいです。
【座間厚生病院】　看護師さんも医師もとても親切丁寧です。院内もきれいです。
【相武台幼稚園】　相武台前駅南口より徒歩5分くらいのところにあります。園内行事が盛んで、先生方も熱心な方が多く良い幼稚園です。
【いその保育園】　家庭的な雰囲気の中で、子供の発達に合わせた丁寧な保育をして下さる保育園です。
【クリエイトS・D　座間栗原中央店】　生活用品やドラッグ、食品などほぼ揃っております。店員さんの対応が、とても良いです。
【緑ケ丘第3公園】　綺麗に刈られた、広い草むら公園です。住宅街の中にあります。
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】　来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【I.D.S工法】　木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【オリジナル耐力壁パネル】　平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
【Tロック】　一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度。
【I.D.S工法　耐震実験結果】　異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
【SI住宅（スケルトンインフィル）】　性能を備えたI.D.S工法はライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。
【１０年長期保証の対象部位】

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "園田隆朗" のココがポイント！

相武台前駅まで徒歩19分でご利用可能な立地で、限定2棟の販売です！
交通量の少ない陽当り良好な南西道路に面しており、全室2面採光の明るい間取り♪
住宅性能評価取得の安心してお住まいいただける住宅です☆

☆～南西道路～全室2面採光の明るい間取り☆
住環境良好な閑静な住宅地の栗原中央1丁目になります♪
ご家族の一体感を感じられる、リビングイン階段採用の間取り♪

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業39年
朝日土地建物株式会社

＃南西道路
＞＞陽当り良好な南西道路に面しております☆
前面道路は交通量も少なく、小さなお子様も安心です♪

＃リビングイン階段
＞＞ご家族の一体感を感じられる、リビングイン階段を採用☆
知らぬ間にお子様が家を出入りしてしまう事もなくなります♪

＃全室2面採光
＞＞各お部屋に2カ所窓があり、室内とっても明るいです☆
風通しも良くなりますので、快適にお過ごしいただけます♪

＃住宅性能表示
＞＞第三者機関によって客観的に住宅性能を評価し表示する安心の制度です☆
耐震性能も高く、安心してお住まいいただける住宅です♪

＃周辺施設
＞＞徒歩圏内に商業施設が揃っており大変便利です☆
大型の公園も数多くございますので、緑豊かな住環境です♪
コンビニまで約400ｍ、スーパーまで約950ｍです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線相武台前駅徒歩19分相鉄本線さがみ野駅バス11分「北向庚申前」バス停停歩4分 JR相模線海老名駅バス27分「市営住宅前」バス停停歩13分
所在地	神奈川県座間市栗原中央１丁目
販売価格	2990万円～3050万円（税込）
土地面積	80.89m`²`（24.46坪）～83.82m`²`（25.35坪）
建物面積	78.04m`²`（23.6坪）～80.31m`²`（24.29坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 南西側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-23-13238-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	集中LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワートイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光平坦地低層住居専用地域浄水器設計住宅性能評価取得整形地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有日影制限有共用部分1平米含 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6060090
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日

周辺環境

施設
学区	栗原小学校 700m 栗原中学校 500m
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