新築戸建～全10棟～相模原市南区磯部　新築分譲住宅～号棟

神奈川県相模原市南区磯部の物件

価格
2880万円～3280万円（税込）

交通
JR相模線下溝駅徒歩17分
JR相模線相武台下駅徒歩31分
小田急小田原線相武台前駅バス15分「磯部」バス停停歩6分

販売棟数
全10戸今回販売9戸

土地面積
117.74m²（35.61坪）～131.28m²（39.71坪）
建物面積
89.10m²（26.95坪）～95.58m²（28.91坪）

間取り
4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

【現地外観写真】堂々完成致しました！いつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください♪
7号棟【LDK (約20帖)】広々としたLDKは明るさとご家族皆様の笑顔が溢れる空間です！
【1号棟　間取図】
【全体配置図】
【2号棟　間取図】
【3号棟　間取図】
7号棟【システムキッチン】対面式のワイドタイプのキッチンになります♪皆さんと会話を楽しみながらお料理をできたりお子様と一緒にお料理を楽しめるスペースがあるのは嬉しいですよね♪
7号棟【ユニットバス】１坪のタイプの浴槽はご家族でもお一人でもくつろげる広さとなっており浴室乾燥機は花粉や梅雨時期に大活躍です！！
7号棟【洗面化粧台】三面鏡タイプの洗面化粧台になっておりまして裏側には収納ができるスペースがございます！
7号棟【ウォシュレット付きトイレ】
7号棟【LDK (約20帖)】最近では当たり前になってきたウォシュレット付きトイレになります！デリケートな方でも安心してお使いいただけます！
7号棟【寝室 (約7.5帖)】主寝室は他のお部屋と比べ一回り大きい方がなにかと便利です♪
【相模原市立新磯小学校】　校庭の真ん中にあるくすの木がシンボルの小学校です。
【相模原市立相陽中学校】住宅街の中にある落ち着いた雰囲気の中学校です．綺麗な外観の学校です。
【セブンイレブン　相模原磯部店】　店員さんの対応も非常に感じがよい店舗です。駐車場も広く入りやすいです。
【たからやフレサ　磯部店】　店舗前に駐車場があり、沢山の車が入っています。近隣の方が多く要られます。店内は照明がついていてとても明るく商品が並んでいます。
【磯部クリニック】　スタッフの皆さん親切です。
【誠心相陽幼稚園】　自然に囲まれたとても良い環境の中、広い園庭で思いっきり遊べるのが良いところです。
【新磯保育園】　屋上にプールがある大きくて広々とした綺麗な園舎です。発表会の他にもいろいろなイベントがあります。地域交流にも積極的です。
【ツルハドラッグ　磯部店】　手頃な価格で日用品や、整髪料などの化粧品も買えるので、地元の人に愛されるお店です。店内は明るいです。
【磯部頭首工公園】　トイレや駐車場もあり散歩・ジョギングの休憩に便利です。
7号棟【カースペース】
7号棟【前面道路＋現地写真】新設の開発道路は、交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です♪
7号棟【現地眺望写真】閑静な住宅街が望める眺望です♪
7号棟【洋室 (約5帖)】子供部屋にピッタリなお部屋です♪
7号棟【洋室 (約4.5帖)】バルコニーに面した明るいお部屋です♪
7号棟【洋室 (約4.5帖)】
7号棟【クローゼット (寝室約7.5帖)】寝室には収納力のあるダブルクローゼットを設置♪
7号棟【浴室換気乾燥暖房機】
7号棟【玄関】明るい玄関がお出迎えしてくれます♪
7号棟【バルコニー】横幅のあるワイドタイプのバルコニーは、洗濯物が沢山干せます♪
【4号棟　間取図】
【6号棟　間取図】
【7号棟　間取図】
【8号棟　間取図】
【9号棟　間取図】
【10号棟　間取図】

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "宮地崇礼" のココがポイント！

全10棟からなる開発分譲地により、新たな街並みが誕生します！
新しいコミュニティを作りやすく、子育て環境も良好になります♪
全棟カースペース2台駐車可能で、住宅性能評価を取得した安心・安全な住宅です☆

☆～エキトホ 1 7 分～全 1 0 棟開発分譲地☆
住環境良好な開発分譲地で、全棟カースペース2台駐車可能♪
住宅性能評価を取得する安心安全な住宅です！

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業40年
朝日土地建物株式会社

＃アクセス
＞＞最寄りの相模線下溝駅まで徒歩17分の立地です☆
小田急線相武台前駅もバス15分でご利用いただけます♪

＃開発分譲地
＞＞住環境良好な全10棟の大型開発分譲地になります☆
新しいコミュニティも作りやすく、子育て環境も良好です♪

＃カースペース
＞＞セカンドカーをお持ちの方にはマスト条件の2台分のスペース☆
来客にも対応できますので、あって困らない嬉しいスペースです♪

＃住宅性能表示
＞＞第三者機関によって客観的に住宅性能を評価し表示する安心の制度☆
耐震性能も高く、安心してお住まいいただける住宅です♪

＃周辺施設
＞＞コンビニまで約750ｍ、スーパーまで約750ｍ、ドラッグストアまで約850ｍ☆
病院まで約500ｍ、公園まで約300ｍです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全10戸今回販売9戸
交通	JR相模線下溝駅徒歩17分 JR相模線相武台下駅徒歩31分小田急小田原線相武台前駅バス15分「磯部」バス停停歩6分
所在地	神奈川県相模原市南区磯部
販売価格	2880万円～3280万円（税込）
土地面積	117.74m`²`（35.61坪）～131.28m`²`（39.71坪）
建物面積	89.10m`²`（26.95坪）～95.58m`²`（28.91坪）
間取り	4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m～4.50m 北側 4.50m 公道東側 4.50m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-6973号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン人感センサーライト外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書南向き大規模分譲地庭設計住宅性能評価取得陽当り良好全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有文化財保護法敷地内段差有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6080566
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月19日

周辺環境

施設
学区	新磯小学校 900m 相陽中学校 1100m
周辺の物件検索	JR相模線下溝駅 JR相模線相武台下駅小田急小田原線相武台前駅神奈川県相模原市南区磯部新磯小学校区相陽中学校区