新築戸建伊勢原市石田　～エキトホ9分・全棟角地・広々インナーバルコニー付き～

神奈川県伊勢原市石田の物件

価格
3680万円（税込）

交通
小田急小田原線愛甲石田駅徒歩10分
小田急小田原線伊勢原駅バス12分「道了尊入口」バス停停歩5分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
108.82m²（32.91坪）
建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】愛甲石田駅徒歩9分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
【南向きで明るく開放感のあるリビング：19帖】広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、開放的で様々な楽しみ方ができます。家族が集まる中心となる場所で活用できます。
【間取り図：4LDK】インナーバルコニーやWICなど設計士拘りの間取りが光ります♪
【南向きで明るく開放感のあるリビング：19帖】大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるポカポカリビングで過ごしませんか？
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪
【一坪タイプの広々浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい
【収納豊富な三面鏡化粧台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【様々な用途に活用できるインナーバルコニー】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー！
【2面採光など隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【中央マドカ幼稚園】1150m　こどもたちはのびのびしていますが、お勉強面もしっかり指導してくださいます。
【伊勢原市立石田小学校】1640m　愛甲石田駅から徒歩15分です。綺麗で、給食や設備の良さは1番です、
【中沢中学校】3590m　先生と生徒のコミニュケーションが良くとれている学校です。雰囲気が良いです。
【小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅】740m　小田急線の急行が停車する駅です。橋上駅舎も綺麗で商業店舗も併設されています。
【セブンイレブン　伊勢原石田店】430m　とにかく店員さんの挨拶や対応が素晴らしいです。
【エーコープ　伊勢原高森店】470m　広い駐車場があり停めやすいです。品揃えもよく大変便利です。
【アクロスプラザ　伊勢原】2410m　複合商業施設で服屋さん、靴屋、100円ショップ、スーパー等生活用品がここで揃えることができます。駐車場も広いです。
【東名厚木メディカルサテライトクリニック】2110m　皆さん丁寧で親身に対応してくださいます。駐車場もあります。
【すみだ公園】400m　藤の花がとてもきれいでした。子どもたちも多く遊んでいました。
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【ウォークインクローゼット】大きな収納力を持つウォークインクローゼット付き。複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUP♪
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【キッチンパントリー】リビング内にあるパントリーは奥様のプライベート空間！食材の収納庫としても使えます♪利用用途は様々です！
【グラスウール断熱材】キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【基礎構造部分】フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
【基礎構造部分】基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
【基礎構造部分】形状を直角から斜めに変えたことで強度を向上させる。板状ではなく他のカタチにしたらもっと強度が上がるのではないかと、リブ（舟形のような湾曲）をつけた現在の形状にたどり着いています。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

1号棟108.82m²/95.58m²/4ＬＤＫ3680万円

物件担当スタッフ "浜田祐冴" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『エキトホ9分の好立地に全棟”角地”の新築分譲住宅が誕生！』
～様々な用途に活用できる広々インナーバルコニー付き～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK19帖以上
◇広々WICや広々納戸付きなど拘りの間取り
◇浄水器や浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備充実
◇安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線愛甲石田駅徒歩10分小田急小田原線伊勢原駅バス12分「道了尊入口」バス停停歩5分
所在地	神奈川県伊勢原市石田
販売価格	3680万円（税込）
土地面積	108.82m`²`（32.91坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 北東側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-4076号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニー人感センサーライト複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングセットバック済 24時間換気システムバス1坪以上２面採光制震構造急行停車駅整形地角地閑静な住宅街 LDK18帖以上全室南向き全室2面採光陽当り良好納戸設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6054227
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日