新築戸建厚木市温水西1丁目　～土地５０坪以上・大型のお庭付き～

神奈川県厚木市温水西１丁目の物件

価格
3280万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス18分「スポーツセンター入口」バス停停歩5分
小田急小田原線愛甲石田駅徒歩38分

土地面積
166.95m²（50.5坪）
建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【明るく開放感のあるリビング：15帖】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【間取り図：3LDK＋畳コーナー】全居室南向きの明るい邸宅になります♪
【南向きで明るく開放感のあるリビング】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【開放感のある対面式キッチン】お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
【一坪タイプの広々浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【収納豊富な三面鏡化粧台】鏡の裏が収納となっている三面鏡の洗面台。まとまり辛いこの辺りの収納を見えないところにしまう事が出来るのは良いですね。
【2面採光など隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【リビング隣接の畳コーナー】柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース
【ぬるみず幼稚園】490m　先生方がとても愛想がよく、地域の方々から愛される幼稚園です。園庭も広いのでたくさん体を動かして遊べます。
【厚木市立南毛利小学校】530m　こちらの小学校は給食がとっても美味しいことで有名です。食育にも力を入れています。
【厚木市立南毛利中学校】1980m　県大会など進出し、活躍している部活があります。顧問の先生も熱心な方が多いです。
【セブンイレブン　厚木毛利台2丁目店】1080m　駐車場が停めやすく便利です。
【ローソンLTF　厚木毛利台店】1330m　店内の中に書店が入ってあるお店で文庫本や文房具等が他のコンビニ寄り品揃えが多くなってます。
【ヨークマート　南毛利店】480m　ヨーカドー系列のスーパーで品数が多く生鮮品やお野菜は新鮮でお客様から好評です。店内は広くゆったりしていてお買物もし易く大変便利です。
【アツギトレリス】1620m　大きなゲームセンターでユーホーキッチャーなど沢山設置されております。広い駐車場もあります。フードコートやスーパーもあります。
【湘南厚木病院】2290m　とても丁寧に説明してくださいます。駐車場もあります。
【ぼうさいの丘公園】1010m　トランポリンがあります。浅い池や小さな噴水もあり子供に人気です。駐車場もあります。
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【様々な用途に活用できる広々としたお庭】お庭での家庭菜園を通じて、お子様と一緒に食育を学べます♪
【開放感のあるバルコニーからの眺望】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【グラスウール断熱材】キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【基礎構造部分】フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
【基礎構造部分】基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
【基礎構造部分】形状を直角から斜めに変えたことで強度を向上させる。板状ではなく他のカタチにしたらもっと強度が上がるのではないかと、リブ（舟形のような湾曲）をつけた現在の形状にたどり着いています。

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『スーパーまで徒歩7分の好立地に土地”50”坪以上の広々新築が誕生！』
～家庭菜園や様々な用途に使用可能な大型のお庭付き～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK15帖以上
◇お友達も呼べる広々カースペース２台可能
◇全居室6帖以上(南向き)の使い勝手の良い間取り
◇安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線本厚木駅バス18分「スポーツセンター入口」バス停停歩5分小田急小田原線愛甲石田駅徒歩38分
所在地	神奈川県厚木市温水西１丁目
販売価格	3280万円（税込）
土地面積	166.95m`²`（50.5坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15.5帖/他3帖/洋6帖/洋6.5帖/洋8帖	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI -SGM23-10-4561号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）給湯床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上急行停車駅高台住宅性能評価フラット35適合証明書陽当り良好閑静な住宅街整形地南道路ワイドバルコニー全室南向き駐車場２台分浄水器浴室乾燥機南側庭あり設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有敷地内段差有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6048783
情報変更日	2024年3月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日