神奈川県高座郡寒川町小谷３丁目、宮山駅の新築戸建物件詳細

新築戸建～駐車3台×南西道路～寒川町小谷３丁目　新築分譲住宅１号棟

神奈川県高座郡寒川町小谷３丁目の物件

価格
3990万円（税込）

交通
JR相模線宮山駅徒歩18分
JR相模線寒川駅徒歩24分
JR相模線倉見駅徒歩28分

土地面積
124.78m²（37.74坪）

建物面積
99.36m²（30.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "阿部亮" のココがポイント！

閑静な住宅地で利便性も良好な立地で新築戸建てが誕生しました！
建物は全居室収納を設けた間取り＋LDK20帖の開放的な4LDKとなっておりますので、快適な暮らしを実現する事ができます！

【当日見学可◎】～『カースペース並列3台×南西道路で陽当たり良好♪』～
◇急な来客やフリースペースとしても使用可能なカースペース並列3台（車種による）
◇南西側が道路となっている為、陽当たり良好な立地
◇相模線『宮山駅』まで徒歩18分の好立地

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
浴室暖房
駐車場３台分
LDK20帖以上
平坦地

【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【間取図】
【区画図】
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【旭保育園】900ｍ　地域との密着性を大事にしており、また子供一人一人の自尊心も大切にしてくれています。トイレトレーニングも子供に合わせてくれます。
【寒川町立小谷小学校】940ｍ　寒川町でも一番北側に位置しています。建物は4階建てで丘陵の中腹にある為、4階の教室からは寒川町が一望できます。
【寒川町立旭が丘中学校】560ｍ　周囲は田園風景が広がり、車の通りも少ない為非常に静かな環境です。部活動も盛んで、剣道部は団体・個人共に関東大会の常連校です。
【ローソン　寒川宮山店】880ｍ　駐車スペースが広いです。店員さんの対応も良く品揃えも良いです。
【スーパー三和アメリア三和寒川店】1690ｍ　野菜や肉など全体的に安く買えます。冷凍食品も充実しているので他で見ないようなものもあります。
【スーパーマーケットフジ　寒川店】1690ｍ　寒川駅から徒歩3分ぐらいのば場所にあります。2階にはシマムラが入っています。店内はかなり広く買い物しやすいのも魅力です。
【クリエイトＳＤ　寒川小谷店】1250ｍ　駐車場が広いので利用しやすいです。日用品や食料品などあるので便利です。
【神部医院】1170ｍ　院長先生がとても気さくで明るいため老若男女人気があると思います。院内は建物は古そうですが、空気清浄器と畳の間があり子供がいても大丈夫だと思います。
【みずき公園】4120ｍ　ベンチやブランコ、鉄棒、小さい子供用の遊具などがあって親子連れも多いですよ。
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【現地外観：令和8年12月完成予定】※同メーカーのモデルハウスございます。
【洗面化粧台】毎日の身支度には欠かせない洗面化粧台、支度時間が重なってしまい準備ができないなど経験ありませんか？そんな時に上手く利用すれば同時にご利用可能です！
【キッチンパントリー】リビング内にあるパントリーは奥様のプライベート空間！食材の収納庫としても使えます。利用用途は様々です！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは他の調理ができるので捗ります！
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。
【リビングイン階段】ご家族が集まるリビングに階段を配置することで、開放感が得られるなどさまざまなメリットにつながります。
【カースペース３台可能】広々カースペースがございますので、車種によりますがお車スペースプラス自転車置き場にも活用できます。
【都市ガス】

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別

新築戸建

交通

JR相模線宮山駅徒歩18分
JR相模線寒川駅徒歩24分
JR相模線倉見駅徒歩28分

所在地

神奈川県高座郡寒川町小谷３丁目

販売価格

3990万円（税込）

土地面積

124.78m²（37.74坪）

建物面積

99.36m²（30.05坪）

間取り

4ＬＤＫ　

築年月

令和8年12月（建物現況：未完成）

接道状況

南西側 4.50m 公道

建蔽率 / 容積率

50% / 100% /

私道面積

無

土地権利

所有権

セットバック

不要

地目

宅地

建物構造

木造地上2階建て

駐車場

カースペース有 3台

都市計画

市街化区域

取引態様

媒介

現況

引渡日（引渡予定日）

相談　

建築確認番号

第2026SBC-確01463H号

用途地域

第1種低層住居専用地域

設備・条件

都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、中学校徒歩10分以内、駐車場3台分以上、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、バス1坪以上、浴室乾燥機、浴室暖房、フルオートバス、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、収納、全居室収納スペース、パントリー、バルコニー、床下収納、全居室フローリング、ペアガラス、火災警報器(報知機)、リビングイン階段、LDK20帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング

借地料・期限・制限

開発許可番号

備考

景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高さ最高限度有、日影制限有
【住まい、安心のおとりつぎ】
私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し42年目になり7万件以上のお取引実績がございます。

まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、
土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。

■ご案内方法
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お気軽にお問い合わせください。

設立以来42年、地元密着の朝日土地建物株式会社。
どうぞよろしくお願いいたします。

◆お問い合わせは朝日土地建物株式会社　海老名支店　営業３課まで◆

物件番号

6201939

情報変更日

2026年9月23日

次回更新予定日

毎週月曜日更新

取引有効期限

2026年11月20日

周辺環境

施設	ローソン寒川宮山店 874m sanwaアメリア三和寒川店 1683m クリエイトS・D寒川小谷店 1250m DCM平塚田村店 3669m カルサ平塚 3665m 寒川町役場 1281m 寒川郵便局 1599m 神部医院 1161m 玉井産婦人科・小児科 1640m かつまた小児クリニック 5008m 西村歯科医院 1211m 寒川北インター動物病院 1894m 神奈川県立茅ケ崎里山公園 4102m 松風台西公園 3994m 旭保育園 898m
学区	寒川町立小谷小学校 1100m 寒川町立旭が丘中学校 350m
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