新築戸建海老名市社家　新築分譲住宅全２棟

神奈川県海老名市社家５丁目の物件

価格
3880万円（税込）

交通
JR相模線社家駅徒歩5分
小田急小田原線海老名駅車4.4km
相鉄本線海老名駅車4.4km

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
127.84m²（38.67坪）

建物面積
92.34m²（27.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟127.84m²/92.34m²/4ＬＤＫ3880万円

物件担当スタッフ "櫻井昇太" のココがポイント！

社家エリアに誕生した新築分譲住宅です。
社家駅までトホ５分、海老名駅までも車などでアクセスしやすい好立地です。
カースペースも３台分車種により駐車可能でゆったりとした開放感のある現地です。

モデルハウス見学可！◎エキトホ５分◎『カースペース３台×住宅性能評価取得』

∫∫エキトホ５分∫∫
＊相模線社家駅までトホ５分、海老名駅へも平坦でアクセスしやすい好立地です＊

∫∫カースペース並列３台（車種による）∫∫
＊普段使いはもちろん、来客用やバイク置き場等にも活用できるゆったりとしたスペース＊

∫∫住宅性能評価取得物件∫∫
＊第三者機関の検査を受けており、耐震性など安心してお住まいになれます＊

【＊地域密着を合言葉に１９８５年創業＊】
私共、朝日土地建物グループは東京都・神奈川県・埼玉県で１３店舗展開しております！
ご相談は朝日土地建物（株）海老名支店営業２課まで！

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場３台分
モニター付インターホン
防犯カメラ
LDK15帖以上
南道路
整形地
平坦地
前面道路6m以上

【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【２号棟：間取図】
【区画図】
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【撮影日】９月７日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
海老名市社家にある海老名市運動公園のすぐ側に有ります。「こころにいっぱいのたからもの」こんな子供たちがたくさん集まる幼稚園です。
ＪＲ社家駅から10分、田んぼの真ん中に聳え立つ小学校です。
海老名市でも市街地からは少し離れた場所にあるので、生徒たちも静かな環境で勉強出来ています。
品揃えがよく綺麗です。駐車場もあります。
仕事中のお昼ごはんを買い求めるのに相鉄ローゼン杉久保店をちょくちょく利用します。このお店のお弁当はコスパ的にとても良く美味しいです。
駐車場が広いです。店内通路も広く買い物がしやすいです。同じ敷地内にローソンがあるので便利です。
病院内は、清潔感があり、新しい医療機器や設備が整っており、患者の方々に快適な環境を提供しています。
広い公園で駐車場もあります。滑り台、ブランコ、ターザン、他に遊具色々楽しめます。春は桜がキレイです。目の前が海老名のサービスエリアです。
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
【撮影日】１０月１日※近隣モデルハウスにて仕様の説明させていただきます。
来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます。
浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。
洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き。
国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
耐久性を上げるために、共同開発による制震装置（SAFE365）を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」
基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し強い基礎ができます。
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。