神奈川県相模原市南区桜台、小田急相模原駅の新築戸建物件詳細

新築戸建相模原市南区桜台　新築分譲住宅全２棟

神奈川県相模原市南区桜台の物件

価格
4580万円～4880万円（税込）

交通
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩24分
小田急小田原線相模大野駅徒歩39分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩43分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
127.32m²（38.51坪）～132.46m²（40.06坪）

建物面積
97.29m²（29.43坪）～97.71m²（29.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "櫻井昇太" のココがポイント！

小学校・中学校・公園・病院など周辺に揃っており、子育て世代も安心して住める環境です。
小田急相模原駅までも平坦道でアクセス可能な立地です。
カースペースも並列駐車可能で出し入れしやすい配置です。

モデルハウス案内可！◎カースペース２台◎『南向き×周辺環境良好』

∫∫カースペース並列２台（車種による）∫∫
＊車の出し入れがしやすい並列駐車のできるカースペースで来客時なども安心＊

∫∫南側に道路があるため日当たり良好∫∫
＊前面道路は約５ｍと幅員もしっかりあり、開放感のある現地となります＊

∫∫周辺環境良好∫∫
＊各教育施設、公園、病院など周辺に揃っており子育て世帯でも安心の環境です＊

【＊地域密着を合言葉に１９８５年創業＊】
私共、朝日土地建物グループは東京都・神奈川県・埼玉県で１３店舗展開しております！
ご相談は朝日土地建物（株）海老名支店営業２課まで！

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
整形地
平坦地
住宅性能評価

【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【１号棟：間取図】
【区画図】
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【桜台小学校】100ｍ　学校の周りに桜の木が沢山植えてあり、春になると他の小学校には無い景色が印象的です。
【相模原市立相模台中学校】240ｍ　閑静な住宅街の中にあります。部活動では外部のコーチ等も呼ぶことで技術の向上に向け日々努力している印象です。
【誠心第二幼稚園】651ｍ　とにかく先生方が優しく明るいので、子供達も先生方と同じように皆んな元気があります。挨拶やお勉強などもメリハリをつけてやっています。
【セブンイレブン　相模原相模台6丁目店】833ｍ　交通量の多い道路沿いの為か駐車場が広く確保されており、車での利用がしやすいお店です。
【ユーコープ麻溝店】262ｍ　小さな店舗ですが、コープが好きな方はしっかり商品あります。トイレお借りしましたが、とてもキレイでいい匂いでした！
【ペアナード・オダサガ】1722ｍ　駅ビル『ラクアルオダサガ』の向かいに隣接しています。クリニックが集合しています。飲食店もあり便利です。
【国立病院機構相模原病院】754ｍ　小田急相模原駅から商店街の道をまっすぐ行ったところにあります。徒歩10分くらいです。地元では有名な総合病院です。
【相模台公園】615ｍ　子供向けの遊具やら野球場やらテニスコートやら、ギュッとつまった公園です。
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【撮影日】７月１０日※近隣モデルハウスにて仕様等ご説明させていただきます。
【２号棟：間取図】

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別

新築戸建

販売棟数

全2戸今回販売2戸

交通

小田急小田原線小田急相模原駅徒歩24分
小田急小田原線相模大野駅徒歩39分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩43分

所在地

神奈川県相模原市南区桜台

販売価格

4580万円～4880万円（税込）

土地面積

127.32m²（38.51坪）～132.46m²（40.06坪）

建物面積

97.29m²（29.43坪）～97.71m²（29.55坪）

間取り

4ＬＤＫ　

築年月

令和8年8月（建物現況：未完成）

接道状況

幅員 4.00m～5.00m
南側 5.00m 公道
東側 4.00m 公道
南側 5.00m 公道
アスファルト舗装

建蔽率 / 容積率

60%/200% /

私道面積

土地権利

所有権

セットバック

不要

地目

宅地

建物構造

木造地上2階

駐車場

カースペース有 2台～2台

都市計画

市街化区域

取引態様

媒介

現況

空室

引渡日（引渡予定日）

期日指定　2026年9月上旬

建築確認番号

第HPA-26-04549-1号他

用途地域

第1種中高層住居専用地域

設備・条件

都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ平坦地、南面道路、小学校徒歩10分以内、陽当り良好、整形地、駐車場2台分、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、シャワー、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バス1坪以上、浴室に窓、浴室乾燥機、追焚き給湯、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、フローリング、複層ガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、カードキーシステム、全居室2面採光、24時間換気システム、長期優良住宅、2階建、住宅性能評価、フラット35S適合証明書、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、急行停車駅、2沿線以上利用可、上水道、下水道、対面式キッチン、浄水器、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、見学可、年内入居可

借地料・期限・制限

開発許可番号

備考

景観法、高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、駐車２台可(車種による)
◇◆住まいの安心のおとりつぎ◆◇
朝日土地建物グループは神奈川・東京・埼玉で展開し42年目になり7万件以上のお取引実績がございます。
土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。
その地域ナンバーワンを目指しており、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。

□海老名支店営業２課までお気軽にご相談ください□

物件番号

6184281

情報変更日

2026年7月12日

次回更新予定日

毎週月曜日更新

取引有効期限

2026年08月05日

エネルギー消費性能

断熱性能

目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原相模台6丁目店 833m ユーコープ麻溝店 262m ペアナード・オダサガ 1722m 独立行政法人国立病院機構相模原病院 754m 北村ファミリークリニック 662m 矢敷動物病院 376m 相模台公園 615m 市立相模原麻溝公園 1950m 誠心第二幼稚園 651m
学区	桜台小学校 100m 相模台中学校 240m
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