新築戸建座間市新田宿　新築分譲住宅～号棟

【外観】建物完成しました。完成済みの為、即内覧、即入居が可能です。あったらいいなの設備も充実してます。

神奈川県座間市新田宿の物件

価格
3280万円～3580万円（税込）

交通
JR相模線入谷駅徒歩16分
小田急小田原線座間駅徒歩23分
相鉄本線海老名駅徒歩45分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
133.20m²（40.29坪）～140.05m²（42.36坪）

建物面積
90.72m²（27.44坪）～95.57m²（28.9坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "佐々木大翔" のココがポイント！

閑静な住宅街に誕生した新築分譲住宅です。
南側が道路になるので、日当たりもよい立地です。
前面道路が4.5ｍで駐車もしやすい配置となっております。

当日予約可！◎駐車2台（車種による）◎『入谷駅トホ16分×住宅性能評価取得物件』

∫∫駐車スペース２台分（車種による）∫∫
＊普段使いはもちろん、来客時などでも安心な２台分の駐車スペース＊

∫∫入谷駅トホ16分∫∫
＊閑静な住宅街に位置し、入谷駅まで平坦道でアクセスできます＊

∫∫住宅性能評価取得物件∫∫
＊第三者機関による検査を受けて、耐震性など安心してお住まいになれます＊

【＊地域密着を合言葉に１９８５年創業＊】
私共、朝日土地建物グループは東京都・神奈川県・埼玉県で１３店舗展開しております！
ご相談は朝日土地建物（株）海老名支店営業２課まで！

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
複数路線利用可
南道路
低層住居専用地域

【外観】建物完成しました。完成済みの為、即内覧、即入居が可能です。あったらいいなの設備も充実してます。
【リビング】静寂も喧騒も楽しめるご家族のお気に入りの大空間。いつまでもその場にいたくなる心地よさがご家族を繋げます。※家具等はCG合成となります。
【1号棟：間取り図】
【区画図】
【キッチン】明るく開放感があるキッチンはリビングが見渡せる対面キッチンを採用。いつでもご家族を感じながらお料理できます。
【浴室】一日の疲れを心身ともに癒してくれるリラックス空間は半身浴でゆっくりおくつろぎ頂けます。
【洗面台】さわやかに気持ちよく1日が始められるように、機能性とデザイン性を両立した洗面化粧台です。
【眺望】眺望は視界を遮る建物がございませんので四季折々の素敵なシティービューが楽しめます。
【バルコニー】日当りよく、心地良い風に吹かれてホッと一息ついてください。
【寝室】時間がゆったりと流れるのを感じるプライベート空間です。リビングで楽しくすごしたあとはリラックスタイムを愉しめます。※家具等はCG合成です。
【座間市立座間小学校】1300ｍ　座間駅から徒歩圏内で行ける小学校です。駅から近いし、家族向けにはピッタリな場所です。
【座間市立西中学校】700ｍ　周りが田んぼに囲まれているので、静かで環境の良い中学校です。校舎、校庭共に広く伸び伸びと過ごせる作りです。
【鈴鹿幼稚園】1400ｍ　自然が溢れている雰囲気の幼稚園です。送迎バスもあります。
【デイリーヤマザキ　座間四ツ谷店】850ｍ　焼きたてのパンがとっても魅力的で美味しいです！　手作り感満載のおにぎりもあり、おススメのコンビニです。
【クリエイト　座間入谷1丁目店】1400ｍ　丁寧な対応で気持ちがいいお店です。駐車場も停めやすく便利です。
【浅利クリニック】1200ｍ　看護婦さんなど皆さん優しくて感じの良い病院です。車場も広いし皆さん親切です。
【おぎはらこどもクリニック】2200ｍ　テキパキと、でも丁寧にちゃんと診ていただけるので、安心感があります。
【座間公園】2100ｍ　座間神社の隣にある高台の眺めの良い公園です。
【座間谷戸山公園】2100ｍ　座間駅の方から座間市役所の方まであるとっても広い公園。木の歩道があり、ジョギングやウォーキングをしている方が多いです。
【リビング】ご家族の一日のはじまりも一日の終わりも、いつもこの空間から。お家のなかで特にこだわって頂きたい空間です。
【洋室】道行く人の視線を気にせず暮らせる安心感。そして窓から見える空がさらなる解放感を演出します。
【和室】ほっと寛げる和室をご用意。来客者の宿泊スペースにもいいですね。
【玄関】玄関スペースもゆとりある空間を確保です。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。
【オートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機がついてます。
【トイレ】洗浄機能つきのお手洗いは2か所ございます。朝の忙しい時間や来客時に重宝します。
【収納】すっきりとした空間を最大限活用出来ます。
【収納】収納面の充実もこのお家の魅力の一つです。
当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置（SAFE365）を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し強い基礎ができます。
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
【２号棟：間取図】