新築戸建綾瀬市落合南3丁目　～南道路接道・制震ダンパー搭載～ 1号棟

【南向きで明るく開放感のあるリビング】※画像は実際の室内写真を基に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

神奈川県綾瀬市落合南３丁目の物件

価格
2780万円（税込）

交通
小田急江ノ島線長後駅バス10分「落合南」バス停停歩2分
小田急江ノ島線湘南台駅徒歩54分
小田急江ノ島線高座渋谷駅徒歩54分

土地面積
72.46m²（21.91坪）

建物面積
80.42m²（24.32坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年2月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

陽当たり良好な南道路接道の開放感あふれる新築住宅が誕生です！安心の制震ダンパー「MAMORY」搭載で快適な暮らしを実現。
広々SICや小屋裏収納など豊富な収納に加え、食洗機や浴室TVなど設備も充実しており
、住環境も抜群です♪

『南道路接道で〈陽当たり良好〉な開放感たっぷり新築が誕生です♪』
～このご時世に安心の制震ダンパー「MAMORY」搭載物件～
◇広々SICや小屋裏収納など収納豊富な間取り
◇浄水機や食洗機、浴室TVなど充実の設備
◇徒歩10分圏内に2カ所の公園など住環境良好

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
浴室TV
バス1坪以上
食器洗機
南向き
モニター付インターホン
グルニエ
南道路

【南向きで明るく開放感のあるリビング】※画像は実際の室内写真を基に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
【現地外観：堂々完成済！】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【間取り図：3LDK】便利な大型SICや小屋裏収納など豊富な収納になっております。
【南向きで明るく開放感のあるリビング】※画像は実際の室内写真を基に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪
【多機能な一坪タイプの浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【収納豊富な三面鏡洗面台】左右の鏡を開いて三面鏡としても使える大型の鏡を設置。鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けています。
【2面採光で明るい洋室：6帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます♪
【あったら嬉しい小屋裏収納】キャンプ用品やサーフィン道具もしまえる多趣味なご家族に嬉しい屋根裏収納
【綾南保育園】840ｍ　保育園の建物は比較的新しめで、掃除がしっかりしており綺麗です。イベントが多いので、園児はお互いのコミニュケーション能力や集団行動が多く学べます。
【綾瀬市立落合小学校】850ｍ　創立昭和52年4月の歴史のある小学校です。この学校は地域との連携を大切にしています。自然にも囲まれていて子供を育てるにはオススメです。
【綾瀬市立春日台中学校】1300ｍ　校庭が広く、部活動の活気もあります。学校も新しめの建物なので、外も中も綺麗です。地域の方との交流も盛んです。
【ローソン　綾瀬上土棚南店】850ｍ　レジの接客はいつも丁寧で安心出来ます。特にオーナーさんは気持ちが良いですね。
【マルエツ　綾瀬店】680ｍ　住宅地の中にある貴重なスーパーです。近くにダイソーやクリエイトがあり周辺は賑わってます。駐車場も広いので便利です。
【いなげや　綾瀬上土棚南店】1380ｍ　駐車場は広く２か所あり、147台駐車することが可能です。品揃えは充実していて、野菜・お肉などの生鮮食品の鮮度もいいと思います。
【綾瀬タウンヒルズ】2860ｍ　衣類、食品、電化製品から食事のサービスまで充実しています。
【島田外科・内科】1570ｍ　昔ながらの病院です。地元の方々が多いです。
【長坂上西公園】500ｍ　比較的広めの広場がある公園です。遊具は滑り台くらいしかないので物足りなさを感じますが、休憩場所としては十分です。
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【SIC付きで収納豊富な玄関】玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
【洗濯物が多くても安心の南面バルコニー】バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは他の調理ができるので捗ります！
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。
【浴室大型TV】テレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ！！など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震ダンパーを標準装備】　特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。
【ベタ基礎を採用】　基礎全体をコンクリートで固め、鉄筋を配した頑強な「べタ基礎」を採用しています。強度・耐久性・防湿性に優れた鉄筋コンクリート造べタ基礎となっています。
【断熱性が高い洋瓦屋根】　外気温の影響をうけにくい洋瓦は、お部屋の温度を快適にしてくれます。
【必要に応じて地盤改良工事(地盤補強工事)が行なわれます】　地盤改良工事には表層地盤改良などがあり、引渡し時から20年間、地盤に関する品質保証が付きます。