新築戸建～全7棟～相模原市磯部　新築分譲住宅～号棟

神奈川県相模原市南区磯部の物件

価格
2880万円～3180万円（税込）

交通
JR相模線下溝駅徒歩15分
小田急小田原線相武台前駅バス13分「上磯部入口」バス停停歩4分
JR相模線原当麻駅バス4分「上磯部入口」バス停停歩4分

販売棟数
全7戸今回販売7戸

土地面積
120.28m²（36.38坪）～145.90m²（44.13坪）
建物面積
90.72m²（27.44坪）～107.76m²（32.59坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：未完成）

【現地写真 (5月20日撮影)】
【現地写真 (5月20日撮影)】
【1号棟　間取図】
【全体配置図】
【2号棟　間取図】
【3号棟　間取図】
【4号棟　間取図】
【5号棟　間取図】
【6号棟　間取図】
【7号棟　間取図】
【現地写真 (5月20日撮影)】
【現地写真 (5月20日撮影)】
【相模原市立新磯小学校】　校庭の真ん中にあるくすの木がシンボルの小学校です。
【相模原市立相陽中学校】住宅街の中にある落ち着いた雰囲気の中学校です．綺麗な外観の学校です。
【セブンイレブン　相模原磯部店】　店員さんの対応も非常に感じがよい店舗です。駐車場も広く入りやすいです。
【たからやフレサ　磯部店】　店舗前に駐車場があり、沢山の車が入っています。近隣の方が多く要られます。店内は照明がついていてとても明るく商品が並んでいます。
【磯部クリニック】　スタッフの皆さん親切です。
【誠心相陽幼稚園】　自然に囲まれたとても良い環境の中、広い園庭で思いっきり遊べるのが良いところです。
【新磯保育園】　屋上にプールがある大きくて広々とした綺麗な園舎です。発表会の他にもいろいろなイベントがあります。地域交流にも積極的です。
【ツルハドラッグ　磯部店】　手頃な価格で日用品や、整髪料などの化粧品も買えるので、地元の人に愛されるお店です。店内は明るいです。
【磯部頭首工公園】　トイレや駐車場もあり散歩・ジョギングの休憩に便利です。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "宮地崇礼" のココがポイント！

相模線下溝駅まで徒歩15分の好立地で、住環境良好な開発分譲地が誕生します☆
新しいコミュニティも作りやすく、36坪以上のゆとりある敷地面積の分譲です♪
住宅性能評価を取得する安心・安全な住宅です！！

☆～全 7 棟　開発分譲地～エキトホ 15分☆
新しいコミュニティを作りやすい、住環境良好な開発分譲地！
住宅性能評価を取得する安心安全な住宅になります♪

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業40年
朝日土地建物株式会社

＃アクセス
＞＞最寄りの相模線下溝まで徒歩15分の好立地☆
小田急線相武台前駅は、バス13分でご利用いただけます♪

＃開発分譲地
＞＞敷地面積約36坪以上の、全7棟の開発分譲地です☆
新しいコミュニティも作りやすく、子育て環境も良好です♪

＃住宅性能表示
＞＞第三者機関によって客観的に住宅性能を評価し表示する安心の制度☆
耐震性能も高く、安心してお住まいいただける住宅です♪

＃周辺施設
＞＞周辺に商業施設が揃っている、大変便利な住環境です☆
コンビニまで約300ｍ、スーパーまで約300ｍ、ドラッグストアまで約450ｍ♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売7戸
交通	JR相模線下溝駅徒歩15分小田急小田原線相武台前駅バス13分「上磯部入口」バス停停歩4分 JR相模線原当麻駅バス4分「上磯部入口」バス停停歩4分
所在地	神奈川県相模原市南区磯部
販売価格	2880万円～3180万円（税込）
土地面積	120.28m`²`（36.38坪）～145.90m`²`（44.13坪）
建物面積	90.72m`²`（27.44坪）～107.76m`²`（32.59坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.00m～7.10m 南側 7.10m 公道東側 5.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年7月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0350号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バストイレ別 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニー人感センサーライト複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分複数路線利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書閑静な住宅街大規模分譲地設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6084623
情報変更日	2024年5月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年07月01日

周辺環境

施設
学区	新磯小学校 850m 相陽中学校 640m
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