新築戸建寒川町岡田4丁目　新築分譲住宅～号棟

神奈川県高座郡寒川町岡田４丁目の物件

価格
3480万円～3980万円（税込）

交通
JR相模線寒川駅徒歩14分
JR相模線香川駅徒歩29分
JR相模線宮山駅徒歩31分

販売棟数
全5戸今回販売5戸

土地面積
106.01m²（32.06坪）～115.63m²（34.97坪）
建物面積
98.53m²（29.8坪）～99.16m²（29.99坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：未完成）

【現地写真 (5月2日撮影)】
【現地写真 (5月2日撮影)】
【1号棟　間取図】
【全体配置図】
【2号棟　間取図】
【3号棟　間取図】
【4号棟　間取図】
【5号棟　間取図】
【現地写真 (5月2日撮影)】
【現地写真 (5月2日撮影)】
【現地写真 (5月2日撮影)】
【現地写真 (5月2日撮影)】
【寒川町立寒川小学校】　寒川町中央に位置し小高い丘の上に位置します。寒川で最初の小学校です。桜も樹齢が古く立派で満開の時期は圧巻です。
【寒川町立寒川東中学校】　田園風景の中に立っている中学校です。面のテニスコートがあり、軟式テニス部は関東大会等に出場とテニス部には恵まれた環境が整っています。
【セブンイレブン　寒川岡田4丁目店】　駐車場が広いです。
【スーパー三和　アメリア三和寒川店】　野菜や肉など全体的に安く買えます。冷凍食品も充実しているので他で見ないようなものもあります。
【湘南寒川医療モール】
【寒川さくら幼稚園】　どの年齢のクラスも他の幼稚園に比べると人数が少ないので一人一人に対してじっくり指導してもらえます。
【さむかわ保育園】　園内はとても広く、子供達が駆け回っていて、元気いっぱいといった感じです。
【スギドラッグ　寒川店】　対応が良く気持ちよく買い物ができます。
【寒川神社】　八方除でとても有名な寒川神社、テレビ等でもたびたび紹介されている。芸能関係者も参拝するとのこと。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "櫻井裕輝" のココがポイント！

閑静な住宅地の岡田4丁目に、住環境良好な全5棟の開発分譲地が誕生します！！
日々のランニングコストを抑えられる人気の都市ガスエリア♪
長期優良住宅×住宅性能評価を取得した、安心・安全な住宅になります☆

☆～全 5 棟開発分譲地～長期優良住宅☆
寒川駅まで徒歩14分の好立地で、人気の都市ガスエリアです♪
新しいコミュニティを作りやすく住環境良好です！！

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業39年
朝日土地建物株式会社

＃開発分譲地
＞＞住環境良好な全5棟の開発分譲地となっております☆
袋小路の道路も新設され、小さなお子様も安心な前面道路です♪

＃アクセス
＞＞最寄りの寒川駅まで徒歩14分で通勤・通学に大変便利です☆

＃都市ガス
＞＞日々のランニングコストを抑えられる人気の都市ガスエリアです☆
ガスボンベの設置もなく、安心・安全かつ敷地内スッキリです♪

＃長期優良住宅
＞＞長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です☆
様々な税制の優遇もございます♪

＃周辺施設
＞＞周辺には商業施設が点在しており、大変便利な環境です☆
コンビニまで約350ｍ、スーパーまで約400ｍ、ドラッグストアまで約500ｍ♪
八方除でとても有名な寒川神社までは約1600ｍです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売5戸
交通	JR相模線寒川駅徒歩14分 JR相模線香川駅徒歩29分 JR相模線宮山駅徒歩31分
所在地	神奈川県高座郡寒川町岡田４丁目
販売価格	3480万円～3980万円（税込）
土地面積	106.01m`²`（32.06坪）～115.63m`²`（34.97坪）
建物面積	98.53m`²`（29.8坪）～99.16m`²`（29.99坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.10m 南西側 4.10m 公道北西側 4.10m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/164% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年8月下旬
建築確認番号	ぢR05SHC「125983号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニー複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上２面採光分譲地内平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書大規模分譲地閑静な住宅街設計住宅性能評価取得長期優良住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区準防火地域日影制限有文化財保護法ゴミ置場持分2.18平米×1/5別有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6081560
情報変更日	2024年5月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月31日

周辺環境

施設
学区	寒川小学校 850m 寒川東中学校 730m
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