中古マンションさがみ野パークハイツ　～1階部分・角部屋・新規リフォーム済～ B棟

神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目のマンション

価格
2190万円（税込）

交通
相鉄本線かしわ台駅徒歩12分
相鉄本線さがみ野駅徒歩20分
小田急小田原線海老名駅バス11分「富士塚」バス停停歩17分

専有面積
76.61m²（23.17坪）

間取り
3ＬＤＫ（昭和58年1月）

【マンション外観：ペット可】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます
【南向きで明るく開放感のあるリビング】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【間取り図：3LDK】広々クローゼットなど使い勝手の良い間取りになっております。
【南向きで明るく開放感のあるリビング】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【プライバシーも守られる独立型キッチン】お料理に集中したい方向けの独立キッチン
【多機能なの広々ユニットバス】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【収納豊富な三面鏡化粧台】鏡の裏が収納となっている三面鏡の洗面台。纏まりづらいこのあたりの収納を見えないところにしまうことが出来るのは良いですね。
【洗濯物が多くても安心のワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【東南向きで明るい主寝室：約8帖】広々とした主寝室は陽射しがたっぷりと射し込む。収納スペースも確保し、利便性ある空間。
【ドレーパー記念幼稚園】570ｍ　のびのびとした生活が送れている一方、キリスト教の教えや礼拝等規則正しい心を育てることができます。
【綾瀬市立天台小学校】1000ｍ　桜がきれいな小学校です。
【綾瀬市立綾北中学校】1900ｍ　校舎、グランドとも広く部活動も盛んなようで、マーチングバンド部は全国大会で最優秀賞を受賞しています。
【セブンイレブン　綾瀬大上3丁目店】400ｍ　駐車場が広くてかなりの台数止められます。店内はいつも清潔に清掃されており、気持ちよく買い物する事が出来ます。
【フードワン綾瀬店】890ｍ　駐車場があります。また、駐車場にアーケードのようなものがついており、雨の日とか濡れずに車まで行けるのでとても便利です。
【ベルク　座間南栗原店】1010ｍ店舗前の駐車場も駐輪場も広いです。品揃えが豊富です。
【パワーセンターPAT　AYASE】1110ｍ　駐車場がとても広いため停めやすいです。
【湘陽かしわ台病院】1150ｍ　かしわ台駅から徒歩5分の場所にあります。駐車場も隣地に併設されているので、車で訪れる人も多い病院です。
【風車公園】400ｍ　遊具がたくさんあり人気の公園です。小さい子洋の遊具も別にあります。駐車場もあります。
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【あると嬉しい脱衣所リネン収納】【脱衣所横のリネン庫】可動棚付きのリネン庫にはタオル類や部屋着も収納できます♪
【収納力のあるシューズボックス】玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】　来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き

物件担当スタッフ "浜田祐冴" のココがポイント！

ペット飼育可能で専有面積は76ｍ2以上なので、ご家族が多くても安心です。また、浴室乾燥機などの設備も充実しています。
さらに、広々としたクローゼットや脱衣所収納など豊富な収納スペースも魅力です。理想的な生活空間を提供する物件です♪

『開放感あふれる「角部屋」×「新規フルリフォーム済」の好物件が販売♪』
～大切なご家族のペット飼育可能マンション～
◇ご家族が多くても安心な専有面積76ｍ2以上
◇浄水器や追焚き機能、浴室乾燥機など設備充実
◇広々クローゼットや脱衣所収納など豊富な収納
◇徒歩5分圏内にコンビニや公園など住環境良好

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	中古マンション
交通	相鉄本線かしわ台駅徒歩12分相鉄本線さがみ野駅徒歩20分小田急小田原線海老名駅バス11分「富士塚」バス停停歩17分
所在地	神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目
販売価格	2190万円（税込）	所在階	1階
総戸数	16戸	管理費	9,100円/月
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	修繕積立金	15,500円/月
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15.6帖/洋4.5帖/洋6帖/洋8.7帖	専有面積	76.61m`²`（23.17坪）
バルコニー面積	10.41m²（3.14坪）	築年月	昭和58年1月
駐車場	空無	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（入居予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯照明器具 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納バルコニーＴＶインターホン駐輪場ペット相談バイク置場管理人日勤ワイドバルコニー閑静な住宅街平坦地陽当り良好角部屋
借地料・期限・制限
備考	2024/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具景観法日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6079110
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月26日