新築戸建～土地約47坪～伊勢原市下落合　新築一戸建て

神奈川県伊勢原市下落合の物件

価格
3998万円（税込）

交通
小田急小田原線愛甲石田駅バス11分「下落合」バス停停歩3分
小田急小田原線伊勢原駅バス19分「下落合」バス停停歩3分
JR東海道本線(東京～熱海)平塚駅バス36分「下落合」バス停停歩3分

土地面積
156.23m²（47.25坪）
建物面積
108.47m²（32.81坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

【現地写真 (5月5日撮影)】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【間取図】
【配置図】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【現地写真 (5月5日撮影)】
【伊勢原市立石田小学校】　愛甲石田駅から徒歩15分です。綺麗で、給食や設備が良いです。
【成瀬中学校】　岡の上にある中学校です。最寄の駅は、愛甲石田ですね。この付近には成瀬の名が付いた学校があります。
【ファミリーマート　伊勢原下落合店】　駐車場が広いコンビニで道路に面しているんで駐車がとてもしやすいです。外にはベンチもあります。
【スーパーアルプス　伊勢原下落合店】　お魚が新鮮でセール品の品物も他スーパーに比べて断然グッドです。
【東海大学医学部付属病院】　大学病院の為全ての診療科がございます。院内の施設も大変充実しています。駐車場も広く完備されています。
【立正幼稚園】　仏教の幼稚園で外で思いっきり遊ぶのびのびとした幼稚園です。
【伊勢原ふたば保育園】　こじんまりとしていてアットホームな保育園です。夏祭りや運動会のほか豆まきやひなまつりなどイベントがたくさんありますよ！
【クリエイトS・D　伊勢原下落合店】　店内が明るく綺麗で通路が広いので買い物しやすいです。
【宮田公園】　広々とした敷地が魅力的な公園です。入口にある階段の横にはスロープも整備され、ベビーカーや高齢者にも優しいつくりとなっています。

物件担当スタッフ "宮地崇礼" のココがポイント！

平坦地で生活楽々な下落合で、ゆとりある約47坪の敷地面積の限定1棟になります！！
周辺には商業施設が多数点在しており、大変便利な住環境です♪
カースペース並列2台のお庭付きで、収納も豊富な間取りです☆

☆～敷地面積約 4 7 坪～カースペース2台 × お庭付き☆
ご家族の一体感を感じられるリビングイン階段を採用♪
全室2面採光の明るく風通しの良い間取り！

― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。―
安心と実績の創業40年
朝日土地建物株式会社

＃アクセス
＞＞最寄りの小田急線愛甲石田駅の他に、東海道線平塚駅もご利用可能☆
平塚駅まではバス36分でご利用いただけます♪

＃土地
＞＞ゆとりある約47坪の敷地面積となっております☆
ほぼ正方形の整形地で、将来の建て替えもしやすい地形です♪

＃建物
＞＞全室2面採光の明るく、風通しの良い間取りを採用しました☆
ご家族の一体感を感じられるリビングイン階段に、人気のWICやSICも設置♪

＃カースペース
＞＞セカンドカーをお持ちの方にはマスト条件の2台分のスペース☆
来客にも対応でき、並列駐車で出し入れも楽々です♪

＃周辺施設
＞＞周辺に商業施設が多数点在している便利な住環境です☆
コンビニまで約150ｍ、スーパーまで約550ｍ、ドラッグストアまで約700ｍ♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線愛甲石田駅バス11分「下落合」バス停停歩3分小田急小田原線伊勢原駅バス19分「下落合」バス停停歩3分 JR東海道本線(東京～熱海)平塚駅バス36分「下落合」バス停停歩3分
所在地	神奈川県伊勢原市下落合
販売価格	3998万円（税込）
土地面積	156.23m`²`（47.25坪）
建物面積	108.47m`²`（32.81坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ21.4帖/洋5.2帖x2/洋6.5帖/洋8帖	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年6月下旬
建築確認番号	第23UDI1S建08444号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニー複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分急行停車駅平坦地整形地閑静な住宅街全室2面採光陽当り良好南側庭あり庭
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。
物件番号	6078653
情報変更日	2024年5月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月21日

周辺環境

施設
学区	石田小学校 1300m 成瀬中学校 3200m
周辺の物件検索	小田急小田原線愛甲石田駅小田急小田原線伊勢原駅 JR東海道本線(東京～熱海) 平塚駅神奈川県伊勢原市下落合石田小学校区成瀬中学校区