新築戸建海老名市国分寺台4丁目　～敷地50坪以上・収納豊富な新築一戸建て～

神奈川県海老名市国分寺台４丁目の物件

価格
4880万円（税込）

交通
小田急小田原線海老名駅バス8分「国分寺台第８」バス停停歩3分
相鉄本線海老名駅バス8分「国分寺台第８」バス停停歩3分
JR相模線海老名駅バス8分「国分寺台第８」バス停停歩3分

土地面積
168.06m²（50.83坪）
建物面積
106.82m²（32.31坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未着工）

【完成予定パース：外観】※予告なく変更になる可能性があります。　分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
【外観：類似外観同仕様】※外壁の仕様や窓の位置などが異なります。
【間取り図：4LDK】大型のWICや嬉しいインナーバルコニーなど設計士拘りの間取りになっております！
【現地写真：10月完成予定】敷地168m2（50坪）に建つゆとりの一戸建て
【完成予定パース：リビング】※予告なく変更になる可能性があります。　大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【完成予定パース：リビング】※予告なく変更になる可能性があります。　ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫
【完成予定パース：キッチン】※予告なく変更になる可能性があります。　対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
【完成予定パース：洋室(約8帖)】※予告なく変更になる可能性があります。　窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【完成予定パース：玄関】※予告なく変更になる可能性があります。　家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【たちばな保育園】730ｍ　強い身体と強い心を育てる事をモットーとした、仏教の保育園です。
【海老名市立杉久保小学校】800ｍ　緑溢れるのびのびした小学校です。
【海老名市立大谷中学校】750ｍ　海老名市の中でも少し小高い場所に位置しています。学校周辺は畑に囲まれており、のどかな風景が広がっています。
【ミニストップ　海老名大谷店】370ｍ　店員の対応もよく、店内もきれいです。
【成城石井　海老名SA上り店】720ｍ　言わずと知れた『成城石井』ですが、土地柄お弁当類は豊富です。向かいのコーナーでは良く物産展等やっているので覗いて見てはいかがですか。
【そうてつローゼン　海老名店】740ｍ　住宅街の真ん中にあるスーパーで、コンビニ的役割も担ってます。
【ViNAWALK】2540ｍ　こちらは海老名駅からほぼ直結の大型商業施設ビナウォークです。施設中央までは徒歩2分程です。
【国分寺台　北川医院】1030ｍ　直接受付の順番製です。電話すると混雑具合を教えてくれます。丁寧出雰囲気のいい病院です。
【国分寺台第三児童公園】550ｍ　平坦で子供の様子が見渡せる公園です。ブランコ、滑り台、鉄棒、砂場があります。水道があり、水飲みや手洗いはできます。
【現地外観：10月完成予定】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【現地写真：10月完成予定】｢最低でも50坪以上ほしい」あなたの希望をかなえるワイドな区画割り
【前面道路を含む現地外観】お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】　来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【地盤調査会社による地盤調査】調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一のために備え、第三者等で保全できる体制をとっております。
【構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【建物の床を支える「床束」】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
【1階と2階の床に「剛床工法」を採用】床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
【「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

バス停まで徒歩3分の好立地に大型WICやインナーバルコニーを備えたデザイナーズ住宅が販売です♪
住宅性能評価書も取得した建物に宅配ボックスや浴室乾燥機など設備も充実。広々としたカースペースは2台可能で友人を招待しても安心です！

『バス”8分”の好立地に敷地”50坪”以上のゆとりある新築が誕生♪』
～大型WICにインナーバルコニーなど拘りの間取り～
◇安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇浄水器や浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備充実
◇お友達も呼べる広々カースペース２台可能

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線海老名駅バス8分「国分寺台第８」バス停停歩3分相鉄本線海老名駅バス8分「国分寺台第８」バス停停歩3分 JR相模線海老名駅バス8分「国分寺台第８」バス停停歩3分
所在地	神奈川県海老名市国分寺台４丁目
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	168.06m`²`（50.83坪）
建物面積	106.82m`²`（32.31坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/洋5.34帖/洋5.34帖/洋6帖/洋8.13帖	築年月	令和6年10月（建物現況：未着工）
接道状況	北東側 4.95m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年10月中旬
建築確認番号	第R06SHC105355号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バストイレ別 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニー人感センサーライト複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分始発駅急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書整形地全室南向き浄水器南側庭あり設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有駐車2台可（車種による）私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6077530
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日