新築戸建綾瀬市小園　～制震ダンパー・大型パントリー～ 1号棟

神奈川県綾瀬市小園の物件

価格
3380万円（税込）

交通
小田急小田原線海老名駅バス8分「北原」バス停停歩7分
相鉄本線かしわ台駅徒歩29分
相鉄本線海老名駅徒歩30分

土地面積
83.36m²（25.21坪）
建物面積
92.33m²（27.92坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年11月建物現況：未完成）

【現地外観：11月完成予定】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【類似外観同仕様】※外壁の色合いや窓の位置などが異なります。
【間取り図：3LDK】大型パントリーや広々WICなど収納豊富な間取りになっております。
【現地外観：11月完成予定】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【現地外観：11月完成予定】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【現地外観：11月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【現地外観：11月完成予定】小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください
【現地外観：11月完成予定】昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地
【現地外観：11月完成予定】幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
【おとぎ保育園】780m　2歳児からはリトミック、3歳児になると手話と体育。4歳児になると英語、年長さんからは書道、茶道、剣道が加わります。保育園で様々な事を経験させてくれます。
【綾瀬市立早園小学校】150m　敷地が広く北側の一部から東側の一部にかけては擁壁があるのでお城みたいです。運動場が広く子供たちが運動している様子もよく見かけます。
【綾瀬市立城山中学校】1700m　城山公園など自然豊かな公園があります。先生方の対応も良いし、教育や部活動も力を入れています。地域の方との連携も取れているので安心できます。
【ファミリーマート　綾瀬小園西店】560m　店前と店横の下段に駐車場が有りとても広いです。
【セブンイレブン　綾瀬小園中央店】700m　店舗内は綺麗に整理されています。品揃えも良い気がします。ポップが可愛くて見やすいです。店員の対応も良いです。
【そうてつローゼン　海老名店】1600m　住宅街の真ん中にあるスーパーで、コンビニ的役割も担ってます。
【フレスポ　綾瀬店】1470m　駐車場は広い平面駐車場と、建物屋上にあります。トイレも完備。エレベーターも広く使いやすいです。
【菅原医院】530ｍ　優しい先生と看護師さん、受付の方がいて雰囲気がいいです。
【小園東公園】260ｍ　子どもが走り回るには十分な広さの公園です。設備は水飲み・手洗い場があり、遊び場には砂場、ブランコすべり台があります。
【現地外観：11月完成予定】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【前面道路を含む現地外観】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【前面道路を含む現地外観】周辺は起伏の少ない道のりなので、自転車でのお子様の送り迎えも楽ちん♪
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【浴室大型TV】半身浴をしながらテレビ鑑賞、お風呂嫌いなお子様には好きなアニメ鑑賞、いいところだけどお風呂に入らなければ！！など様々シチュエーションで役に立つ浴室テレビを標準搭載
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震ダンパーを標準装備】特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。
【ベタ基礎を採用】基礎全体をコンクリートで固め、鉄筋を配した頑強な「べタ基礎」を採用しています。強度・耐久性・防湿性に優れた鉄筋コンクリート造べタ基礎となっています。
【断熱性が高い洋瓦屋根】外気温の影響をうけにくい洋瓦は、お部屋の温度を快適にしてくれます。
【必要に応じて地盤改良工事】地盤改良工事には、表層地盤改良、柱状地盤改良、小口径杭などがあり引渡し時から20年間、地盤に関する品質保証が付きます。

物件担当スタッフ "座間正平" のココがポイント！

大型WICや広々パントリーなど収納充実。LDKは16帖以上で家族みんなで楽しい時間を過ごせます。
設備も充実で浴室乾燥機なども完備しております。制震ダンパー「MAMORY」搭載で安心の新生活をスタートしませんか？

『小学校まで”徒歩2分”の好立地に”大型収納”を配した拘りの新築が誕生♪』
～大型WICや広々パントリーなど収納豊富な間取り～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇浄水器や食洗機、浴室乾燥機など設備充実
◇ご希望条件でも上位に入る「都市ガスエリア」
◇安心の制震ダンパー「MAMORY」搭載物件

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線海老名駅バス8分「北原」バス停停歩7分相鉄本線かしわ台駅徒歩29分相鉄本線海老名駅徒歩30分
所在地	神奈川県綾瀬市小園
販売価格	3380万円（税込）
土地面積	83.36m`²`（25.21坪）
建物面積	92.33m`²`（27.92坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年11月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年12月上旬
建築確認番号	第23UDI1K建02146号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器食器洗機シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯グルニエ LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV 給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーカードキーシステム複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁モルタル 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光始発駅急行停車駅複数路線利用可平坦地陽当り良好
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6077389
情報変更日	2024年5月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年06月02日