新築戸建綾瀬市小園　～天井高3.4ｍ・LDK22帖・大型SIC付き～

神奈川県綾瀬市小園の物件

価格
4780万円（税込）

交通
小田急小田原線海老名駅バス6分「北原」バス停停歩2分
相鉄本線海老名駅バス6分「北原」バス停停歩2分
相鉄本線かしわ台駅徒歩26分

土地面積
155.54m²（47.05坪）
建物面積
106.92m²（32.34坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：未完成）

【現地外観：7月完成予定】駐車場は停めやすい広さで3台分、家庭菜園も楽しめる敷地のびのび155㎡（約47坪）
【現地外観：7月完成予定】建物ゆったり配置、玄関アプローチも設けた敷地47坪
【間取り図：4LDK】リビング天井高3.4ｍや大型SICなど設計士拘りの間取りになっております。
【配置図：カースペース並列3台可能】前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます
【前面道路を含む現地外観】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【前面道路を含む現地外観】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【現地外観：7月完成予定】十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案します
【現地外観：7月完成予定】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【現地外観：7月完成予定】｢広いと聞いたので」と、お子様３人のご家族も見学にいらっしゃいました
【おとぎ保育園】1180ｍ　2歳児からはリトミック、3歳児になると手話と体育。4歳児になると英語、年長さんからは書道、茶道、剣道と様々な体験ができる園です。
【綾瀬市立早園小学校】800ｍ　敷地が広く北側の一部から東側の一部にかけては擁壁があるのでお城みたいです。運動場が広く子供たちが運動している様子もよく見かけます。
【綾瀬市立城山中学校】2300ｍ　城山公園など自然豊かな公園があります。先生方の対応も良いし、教育や部活動も力を入れています。地域の方との連携も取れているので安心できます。
【ファミリーマート　綾瀬小園西店】140ｍ　店前と店横の下段に駐車場が有りとても広いです。
【セブンイレブン　海老名国分南店】660ｍ　幸楽苑と同じ駐車場になります。
【イオン　海老名店】1530ｍ　こちらのイオン海老名店は「海老名駅」から徒歩圏内にある商業施設です。また、駐車場も広いのでたくさん買い物する方には便利です。
【ViNAWALK】1560ｍ　こちらは海老名駅からほぼ直結の大型商業施設ビナウォークです。施設中央までは徒歩2分程です。
【菅原医院】1320ｍ　優しい先生と看護師さん、受付の方がいて雰囲気がいいです。
【小園公園】230ｍ　子どもが走り回れる広さの公園です。2000年以降につくられた新しい公園なので、設備は多目的トイレや遊具などが整っております。
【現地外観：7月完成予定】小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください
【現地外観：7月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【現地外観：7月完成予定】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】　来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【シューズインクローゼット】SICには多くの物が収納可能です！靴、アウトドア道具、ゴルフバックなど屋外で使うことの多い物は外のホコリや汚れを極力中に持ち込まなくて済みます♪
【キッチンパントリー】リビング内にあるパントリーは奥様のプライベート空間！食材の収納庫としても使えます♪利用用途は様々です！
【リビングイン階段】ご家族が集まるリビングに階段を配置することで、開放感が得られるなどさまざまなメリットにつながります。

物件担当スタッフ "浜田祐冴" のココがポイント！

敷地47坪以上のデザイナーズ住宅が誕生しました！カースペース並列最大3台可能でお友達も呼べる広々敷地です。
LDK22帖以上で団欒が楽しめ、大型SICやパントリーなど収納も豊富です。快適な暮らしを実現する理想の物件です！

『海老名駅最寄りの好立地に”敷地47坪以上”のデザイナーズ住宅が誕生♪』
～お友達も呼べるカースペース並列最大３台可能！～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK22帖以上
◇大型SICやパントリーなど収納豊富な間取り
◇浄水器や食洗機、浴室乾燥機など設備充実
◇ご家族が多くても安心な2階の全居室6帖以上

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線海老名駅バス6分「北原」バス停停歩2分相鉄本線海老名駅バス6分「北原」バス停停歩2分相鉄本線かしわ台駅徒歩26分
所在地	神奈川県綾瀬市小園
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	155.54m`²`（47.05坪）
建物面積	106.92m`²`（32.34坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ22帖/和5.2帖/洋6帖x3	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年7月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-6818号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK20帖以上フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニー両面バルコニー複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場３台分始発駅急行停車駅複数路線利用可平坦地整形地閑静な住宅街陽当り良好天井高2.5Ｍ以上食器洗機浄水器浴室乾燥機
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6075816
情報変更日	2024年3月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月15日