新築戸建座間市四ツ谷　～３方角地・カースペース2台可能～ 2号棟

神奈川県座間市四ツ谷の物件

価格
3490万円（税込）

交通
JR相模線入谷駅徒歩8分
小田急小田原線座間駅徒歩15分
相鉄本線海老名駅徒歩45分

土地面積
99.04m²（29.95坪）
建物面積
95.64m²（28.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：4LDK】リビング収納や全居室収納など収納豊富な間取りになっております。
【全体区画図：広々カースペース2台可能】前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖】広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
【多機能な一坪タイプの広々浴室】1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります
【収納豊富な三面鏡化粧台】鏡の裏が収納となっている三面鏡の洗面台。纏まりづらいこのあたりの収納を見えないところにしまうことが出来るのは良いですね。
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【ちぐさ保育園】550ｍ　住宅街の中にある保育園で、園庭が広く遊具も整っているので外でいっぱい遊べる環境です。自然がいっぱいある地域なので子供を伸び伸びと育てる事が出来ます。
【座間市立入谷小学校】850ｍ　座間駅から徒歩で10分ほどの場所にあります。大山が正面にあり相模川が間近にあり、豊かな自然環境に恵まれています。
【座間市立西中学校】1200ｍ　周りが田んぼに囲まれているので、静かで環境の良い中学校です。校舎、校庭共に広く伸び伸びと過ごせる作りです。
【相模線「入谷」駅】550ｍ　終日無人駅です。周囲360度見渡す限り田園風景です。JR相模線の駅です。ちょうど茅ヶ崎駅と橋本駅の真ん中辺りに位置しています。
【デイリーヤマザキ　座間四ツ谷店】500ｍ　焼きたてのパンがとっても魅力的で美味しいです！　手作り感満載のおにぎりもあり、おススメのコンビニです。
【新鮮市場なかや　入谷店】1140ｍ　全体的に良心的な価格です。駐車場も広く便利です。
【ららぽーと海老名】2700ｍ　店内は子連れでもお買い物し易く、無料の遊び場も赤ちゃん休憩室もあります。とても快適です。
【浅利クリニック】1040ｍ　看護婦さんなど皆さん優しくて感じの良い病院です。車場も広いし皆さん親切です。
【桜田公園】650ｍ　座間市にある住宅街の比較的広めな公園です。昭和後期につくられた第二次ベビーブームのための公園です。遊び場にはブランコすべり台鉄棒があります。
【南向きで奥行きのある広々バルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【開放感のあるバルコニーからの眺望】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【前面道路を含む現地外観】周辺は起伏の少ない道のりなので、自転車でのお子様の送り迎えも楽ちん♪
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【I.D.S工法は木造軸組工法】　設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【Tロック】　一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度
【オリジナル耐力壁パネル】　平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました
【I.D.S工法】　耐震実験結果　異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました
【SI住宅（スケルトンインフィル）】　性能を備えたI.D.S工法はライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。
【１０年長期保証の対象部位】

物件担当スタッフ "佐藤港" のココがポイント！

３方向接道で解放感バッチリな新築戸建てが誕生です♪LDK17帖以上の広々とした空間でご家族団欒ができます。
リビング収納など収納豊富な間取りに全居室２面採光でどのお部屋も明るい開放感溢れる住まいを提供いたします♪

『３方向接道のため隣地との”解放感バッチリ”な新築戸建てが誕生♪』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK17帖以上
◇リビング収納や廊下収納など収納豊富な間取り
◇どのお部屋も明るく開放感のある全居室２面採光
◇浄水器や浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	JR相模線入谷駅徒歩8分小田急小田原線座間駅徒歩15分相鉄本線海老名駅徒歩45分
所在地	神奈川県座間市四ツ谷
販売価格	3490万円（税込）
土地面積	99.04m`²`（29.95坪）
建物面積	95.64m`²`（28.93坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.50m 私道北側 4.20m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	有（面積：38.00m²（11.49坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-23-11859-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分複数路線利用可南道路平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書南向き整形地角地ワイドバルコニー浄水器南側庭あり設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有日影制限有駐車2台可（車種による）私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6069130
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日