新築戸建厚木市飯山南4丁目　～全7棟の開発分譲地・前面道路5ｍ～

神奈川県厚木市飯山南４丁目の物件

価格
2550万円～3080万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス23分「学校前」バス停停歩5分
小田急小田原線愛甲石田駅徒歩85分

販売棟数
全7戸今回販売4戸

土地面積
127.88m²（38.68坪）～160.60m²（48.58坪）
建物面積
87.48m²（26.46坪）～104.08m²（31.48坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和5年10月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖以上】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：3LDK＋畳コーナー】設計士の拘りが詰まった間取りになっています♪
【南向きで明るく開放感のあるリビング：18帖以上】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【開放感のある対面式キッチン】リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
【一坪タイプの広々浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【２面採光の洋室：約７帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【様々な用途に活用できるインナーバルコニー】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー！
【開放的なバルコニーからの眺望】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【小鮎幼稚園】680m　園庭が大きく、園児がのびのびと育っている幼稚園です。先生たちも元気いっぱいです。
【厚木市立小鮎小学校】630m　とにかく自然が豊かな環境でのびのびと学習できるところが1番の魅力です。自然を体験できる授業があり自然の大切さを教れます。
【厚木市立小鮎中学校】720m　歴史は古く、昭和22年創立の中学校です。部活が盛んで特に吹奏楽部は2年連続で関東大会にまで出場した実績があります。
【ローソン　厚木飯山店】1440m　大型車も楽々停められる駐車場を完備しています。
【セブンイレブン　厚木飯山北店】　1480m
【sanwa　厚木飯山店】1420m　建物の屋上にも駐車場があるので車で来るお客様も安心です。100円ショップのセリアも併設されていて便利です。
【アツギトレリス】3080m　大きなゲームセンターでユーホーキッチャーなど沢山設置されております。広い駐車場もあります。フードコートやスーパーもあります。
【米澤外科・内科】1440m　病院のスタッフ皆さんは一人一人丁寧に対応して下さり、子供を連れて行く時も安心して待つことができます。
【つつじ台公園】70ｍ　広々とした園内には、木製のステージやスプリング遊具をはじめ、楽しい遊具が並んでいます。小さな子どもから小学生まで楽しく遊べるスポットとなっています。
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【家庭菜園も可能な南側の広々お庭】お庭での家庭菜園を通じて、お子様と一緒に食育を学べます♪
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【グラスウール断熱材】キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【フラット35の工事仕様書】立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
【基礎構造部分】基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準より30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
【基礎構造部分】形状を直角から斜めに変えたことで強度を向上させる。板状ではなく他のカタチにしたらもっと強度が上がるのではないかと、リブ（舟形のような湾曲）をつけた現在の形状にたどり着いています。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "園田隆朗" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『人気の開発分譲地全7棟♪』×『公園まで徒歩1分のノビノビ住環境♪』
～安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件～
◇敷地面積３８坪以上～５０坪以上の広々敷地
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK15帖以上
◇お友達も呼べる全棟カースペース２台可能
◇浄水器や浴室乾燥機、オートバスシステムなど設備充実

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売4戸
交通	小田急小田原線本厚木駅バス23分「学校前」バス停停歩5分小田急小田原線愛甲石田駅徒歩85分
所在地	神奈川県厚木市飯山南４丁目
販売価格	2550万円～3080万円（税込）
土地面積	127.88m`²`（38.68坪）～160.60m`²`（48.58坪）
建物面積	87.48m`²`（26.46坪）～104.08m`²`（31.48坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.00m 南西側 5.00m 公道南東側 5.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI -SGM23-10-3456号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリング火災警報器（報知機）給湯床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分急行停車駅平坦地住宅性能評価フラット35適合証明書整形地閑静な住宅街大規模分譲地 LDK15帖以上南道路全室2面採光陽当り良好浄水器浴室乾燥機Ｗクローゼット南側庭あり設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6055095
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日