新築戸建海老名市国分南３丁目　～徒歩17分の好立地・カースペース２台可能～

神奈川県海老名市国分南３丁目1064-18の物件

価格
5190万円～5290万円（税込）

交通
小田急小田原線海老名駅徒歩17分
相鉄本線海老名駅徒歩17分
相鉄本線かしわ台駅徒歩40分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
102.32m²（30.95坪）～108.06m²（32.68坪）
建物面積
81.87m²（24.76坪）～85.29m²（25.8坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和5年11月建物現況：未完成）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：10月7日(土)～10月9日(月)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

【現地外観：11月完成予定】分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
【前面道路を含む現地外観】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【間取り図：4LDK】設計士拘りの間取りが光ります♪
【全区画図：全棟広々カースペース2台あり】前面は広々６m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます
【外観：類似外観同仕様】※窓の位置などが異なります。
【現地外観：11月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【現地外観：11月完成予定】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【現地外観：11月完成予定】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【現地外観：11月完成予定】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【勝瀬保育園】690ｍ　閑静な住宅街の中にあります。一般車両が殆ど通行しない場所なので事故の危険が少なく安心です。遊具も多くあり、子供たちの元気な声が響いています。
【海老名市立海老名小学校】600ｍ　県道40号沿いでちょっと小高いところに海老名中学校と並んであります。運動場も広く、駅近いわりには静かにお勉強のできる環境にあります。
【海老名市立海老名中学校】550ｍ　校舎と校庭が道路で分かれています。校庭から部活動や体育の授業時には元気な声がこだましています。
【小田急線「海老名」駅】1190ｍ　海老名駅は治安が良く、商業施設や飲食店などが多いので生活しやすい駅です。３路線電車が通っているので通勤・通学などにも便利な駅です。
【セブンイレブン海老名国分南店】610m
【ユーコープ　大谷店】820ｍ　新鮮な野菜が嬉しい。月曜日はスーパーマンデーでお得。焼き鳥がお値打ちで美味しい。
【ViNAWALK】1130ｍ　こちらは海老名駅からほぼ直結の大型商業施設ビナウォークです。施設中央までは徒歩2分程です。
【北川医院】770ｍ　直接受付の順番製です。電話すると混雑具合を教えてくれます。丁寧出雰囲気のいい病院です。
【ひさご塚公園】80ｍ　海老名市にある特殊公園（歴史公園）です。また、広域避難場所にも指定されています。
【現地外観：11月完成予定】
【現地外観：11月完成予定】
【前面道路を含む現地外観】
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【I.D.S工法】木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【TロックⅡ】　一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度。
【オリジナル耐力壁パネル】平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "高橋光博" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『注目の”海老名駅”まで徒歩17分！』×『前面６ｍのキレイな分譲地に立地♪』
～全棟カースペース並列２台の解放感たっぷりな広々戸建て～
◇ご家族皆さまで団欒が出来るLDK16帖以上
◇開放感のある隅々まで明るい全居室2面採光
◇浄水器やフルオートバスシステムなど設備充実
◇安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線海老名駅徒歩17分相鉄本線海老名駅徒歩17分相鉄本線かしわ台駅徒歩40分
所在地	神奈川県海老名市国分南３丁目1064-18
販売価格	5190万円～5290万円（税込）
土地面積	102.32m`²`（30.95坪）～108.06m`²`（32.68坪）
建物面積	81.87m`²`（24.76坪）～85.29m`²`（25.8坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和5年11月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 6.00m 南西側 6.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2023年11月下旬
建築確認番号	第HPA-23-08359-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	集中LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納各室収納スペースバルコニー複層ガラスモニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分始発駅急行停車駅複数路線利用可整形地平坦地フラット35適合証明書高台ワイドバルコニー浄水器設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6049692
情報変更日	2023年10月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月17日