中古戸建相模原市南区相模台6丁目　～新規リフォーム済・都市ガス～

神奈川県相模原市南区相模台６丁目の物件

価格
2080万円（税込）

交通
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩23分
小田急小田原線相武台前駅徒歩32分
JR相模線下溝駅徒歩35分

土地面積
59.69m²（18.05坪）
建物面積
81.27m²（24.58坪）

間取り
4ＬＤＫ（平成7年11月建物現況：完成済）

【現地外観：H7年築】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【眺望良好なバルコニーからの眺望】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
【間取り図：4LDK】全居室収納や全室6帖以上などゆとりある間取りになっております。
【区画図：カースペース並列2台】出し入れしやすい駐車場（２台可）
【窓の数が多く明るいリビング】同じ2階で料理・洗濯を同時に行えるので、忙しいママは大助かり♪
【プライバシーが守られる独立型キッチン】「隠したい」奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もＧＯＯＤ
【清潔感があるユニットバス】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【収納豊富な三面鏡化粧台】鏡の裏が収納となっている三面鏡の洗面台。纏まりづらいこのあたりの収納を見えないところにしまうことが出来るのは良いですね。
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【誠心第二幼稚園】100m　とにかく先生方が優しく明るいので、子供達も先生方と同じように皆んな元気があります。挨拶やお勉強などもメリハリをつけてやっています。
【若草小学校】830m　住宅地の中で静かで環境です。
【若草中学校】510m　受験対策のサポートをしてくれる学校です。部活動も盛んです。
【小田急線「小田急相模原」駅】1810m　各駅停車の駅ですが駅周辺は買い物施設、飲食店、コンビニなどの商業施設が充実しており便利です。
【セブンイレブン　相模原相模台6丁目店】240m　交通量の多い道路沿いの為か駐車場が広く確保されており、車での利用がしやすいお店です。
【スーパートップ　相模台店】210m　刺身を含めお魚の美味しさと、お総菜のラインナップは値段以上のものがあります。駐車場もあります。
【ペアナード・オダサガ】1680m　駅ビル『ラクアルオダサガ』の向かいに隣接しています。クリニックが集合しています。飲食店もあり便利です。
【国立病院機構相模原病院】620m　小田急相模原駅から商店街の道をまっすぐ行ったところにあります。徒歩10分くらいです。地元では有名な総合病院です。
【相模台公園】270m　子供向けの遊具やら野球場やらテニスコートやら、ギュッとつまった公園です。
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【2面採光の洋室：約6帖】気持ちの良い陽だまりを生み出す陽光が、穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【IHクッキングヒーター】表面が平らなIHクッキングヒーターは接地面が多いので熱効率が高く、調理時間の短縮にもつながります♪
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【エアコン付き(2台)】リビングには新生活に欠かせないエアコンが付いております♪

物件担当スタッフ "浜田祐冴" のココがポイント！

駅まで平坦の好立地にリフォーム済戸建てが販売です。即入居可能で都市ガス設備も完備。
広々カースペースも2台分あり、明るくゆとりある住空間をご提供できます。家計にも優しい快適な新生活がここに。

『駅まで平坦の好立地に”リフォーム済み戸建て”が限定販売♪』
～直ぐにでもお引越しが可能な新規リフォーム済～
◇家計にも嬉しい都市ガス完備
◇お友達も呼べる広々カースペース並列2台可能
◇浄水器や自動湯張り、IHヒーターなど設備充実
◇全居室2面採光で明るくゆとりある全室6帖以上

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩23分小田急小田原線相武台前駅徒歩32分 JR相模線下溝駅徒歩35分
所在地	神奈川県相模原市南区相模台６丁目
販売価格	2080万円（税込）
土地面積	59.69m`²`（18.05坪）
建物面積	81.27m`²`（24.58坪）
間取り	4ＬＤＫ　洋6帖x2/ＬＤＫ12帖/洋6帖x2	築年月	平成7年11月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯各室収納スペースバルコニー陽当り良好全室2面採光リフォーム済み駐車場２台分平坦地整形地閑静な住宅街
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2023/08 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・洗面所・建具 2023/08 外装リフォーム済・外壁・屋根景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6048684
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日