新築戸建座間市新田宿　～ザ・閑静な住宅街！・全棟約35坪以上～

神奈川県座間市新田宿702-1の物件

価格
3280万円（税込）

交通
JR相模線入谷駅徒歩6分
小田急小田原線座間駅バス12分「新田宿中央」バス停停歩4分
相鉄本線海老名駅徒歩46分

販売棟数
全7戸今回販売1戸

土地面積
125.48m²（37.95坪）
建物面積
89.91m²（27.19坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年8月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：10月7日(土)～10月9日(月)

開催時間：10:00～18:00

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【現地外観：堂々完成済み！】幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か
【前面道路を含む現地外観】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【間取り図：4LDK】LDKはじめ南面3部屋の間取り。明るい住まいでご家族の笑顔も弾けそう
【明るく開放感のあるリビング：約16帖】「静かに過ごしたい」「友だちと騒ぎたい」空間を分けられるほどの広々リビング
【明るく開放感のあるリビング：約16帖】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【開放感のある対面式キッチン】ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
【一坪タイプの広々浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい
【様々な用途に活用できるインナーバルコニー】夏には子供用プールも広げられるワイドバルコニー！
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【ちぐさ保育園】760ｍ　住宅街の中にある保育園で、園庭が広く遊具も整っているので外でいっぱい遊べる環境です。自然がいっぱいある地域なので子供を伸び伸びと育てる事が出来ます。
【座間市立座間小学校】1100ｍ　座間駅から徒歩圏内で行ける小学校です。駅から近いし、家族向けにはピッタリな場所です。
【座間市立西中学校】500ｍ　周りが田んぼに囲まれているので、静かで環境の良い中学校です。校舎、校庭共に広く伸び伸びと過ごせる作りです。
【セブンイレブン座間2丁目店】 1048m
【デイリーヤマザキ座間四ツ谷店】1028m
【新鮮市場なかや　入谷店】1330ｍ　全体的に良心的な価格です。駐車場も広く便利です。
【ららぽーと海老名】3350ｍ　店内は子連れでもお買い物し易く、無料の遊び場も赤ちゃん休憩室もあります。とても快適です。
【座間総合病院】2690ｍ　安心できる総合病院です。院内もきれいです。皆さん親切です。
【座間ひまわり畑四ツ谷会場】750ｍ　約45万本のひまわりが、5.5ヘクタールの広大な畑に咲き誇る。模擬店や農産物･特産品販売もあり。
【２面採光の洋室：約9帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【開放感のあるバルコニーからの眺望】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【グラスウール断熱材】キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【基礎構造部分】フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

4号棟125.48m²/89.91m²/4ＬＤＫ3280万円

物件担当スタッフ "" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『ザ・長閑で閑静な住宅街「新田宿」に立地する広々邸宅』
～安心の第三者による「住宅性能評価書取得」物件～
□ご家族皆さまで団欒が出来るLDK15帖以上
□様々な用途に活用できるインナーバルコニー
■駐車が苦手な方は注目の前面道路6ｍ以上
■浄水器や浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備充実

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売1戸
交通	JR相模線入谷駅徒歩6分小田急小田原線座間駅バス12分「新田宿中央」バス停停歩4分相鉄本線海老名駅徒歩46分
所在地	神奈川県座間市新田宿702-1
販売価格	3280万円（税込）
土地面積	125.48m`²`（37.95坪）
建物面積	89.91m`²`（27.19坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 9.51m 東側 9.51m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-1122号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上閑静な住宅街南向き平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書整形地全室南向き全室2面採光庭設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有高さ限度有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6040460
情報変更日	2023年10月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月17日