中古戸建愛川町棚澤　～H29年築・南東道路・新規リフォーム済～

神奈川県愛甲郡愛川町棚澤の物件

価格
2480万円（税込）

交通
小田急小田原線本厚木駅バス30分「西１丁目」バス停停歩3分
JR相模線原当麻駅徒歩61分
JR相模線下溝駅徒歩63分

土地面積
104.00m²（31.46坪）
建物面積
93.95m²（28.41坪）

間取り
4ＬＤＫ（平成29年8月建物現況：完成済）

【現地外観：H29年築】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【明るく開放感のあるリビング：約15帖以上】南側から射し込む陽射しは、家族の会話と共に明るい雰囲気を生み出します。食事中の会話も、リビングでの寛ぎの時間も、やはり明るいお部屋が良いですよね。
【間取り図：4LDK】
【明るく開放感のあるリビング：約15帖以上】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【開放感のある対面式キッチン】対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます
【一坪タイプの広々浴室】1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります
【便利な大型小屋裏収納】キャンプ用品やサーフィン道具もしまえる多趣味なご家族に嬉しい屋根裏収納
【2面採光の洋室：約6.75帖】居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい
【南面ワイドバルコニー】南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
【愛川町立中津南保育園】850ｍ
【愛川町立中津小学校】1600ｍ　学校のシンボルでもある「ゆりの木」は、時期になると色鮮やかな姿を見せ、とても綺麗です！
【愛川町立愛川東中学校】2600ｍ　こちらの中学校は比較的規模は大きい学校です！部活動も盛んで、16もの部活動が活動しています！
【ローソン愛川中津店】223m
【ユーコープ　中津店】1340ｍ　お店の品揃えがしっかりしているから、楽に買い物できる。
【コピオ　愛川】3680ｍ　駐車場がとても広くて、300台ぐらいは優に停められます。カー用品店や書店などがあり、一度に色んな買い物が出来ます。
【鳶尾診療所】3640ｍ　中は綺麗な病院でスタッフさんも沢山居るのでそんなに待たされる感じはないです。
【エスパティオ　下川入店】1250ｍ　敷地が広く、広い駐車場があるので車で買い物に行くのにとても便利です。お店も大きくて、品揃えもよく、お値段も安いです。
【上ノ原公園】1390ｍ　広く、サッカーチームが練習などをしています。
【２面採光の和室：約５.２５帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利な各居室収納】お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
【バルコニーからの眺望】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね♪
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き♪
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果は◎。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます♪
【スリム型レンジフード】稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
【玄関横の広々土間収納】多くの物が収納可能です！靴、アウトドア道具、ゴルフバックなど屋外で使うことの多い物は外のホコリや汚れを極力中に持ち込まなくて済みます

物件担当スタッフ "" のココがポイント！

商業施設が点在した暮らしやすさと穏やかな住環境を併せもった立地です。
また、室内は永くお住みいただくお家だからこそ未来まで考え、フルリフォーム工事を行いました。

『南東道路に接道する築6年の新規リフォーム済み中古戸建て！』
□直ぐにでもお引越しが可能な新規リフォーム済
□お友達も呼べるカースペース２台可能
■シューズクロークや大型小屋裏収納など収納豊富
■徒歩5分圏内に2件のコンビ二など住環境良好

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線本厚木駅バス30分「西１丁目」バス停停歩3分 JR相模線原当麻駅徒歩61分 JR相模線下溝駅徒歩63分
所在地	神奈川県愛甲郡愛川町棚澤
販売価格	2480万円（税込）
土地面積	104.00m`²`（31.46坪）
建物面積	93.95m`²`（28.41坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ15帖/和5.25帖/洋5.25帖/洋6帖/洋6.75帖	築年月	平成29年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.70m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	鉄骨造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯グルニエ LDK15帖以上フローリング電気床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニー陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上リフォーム済み駐車場２台分平坦地整形地全室南向き浄水器浴室乾燥機
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2023/05 内装リフォーム済・トイレ・壁・床・洗面所景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6039532
情報変更日	2023年9月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月17日