新築戸建相模原市南区相模台7丁目　～ＬＤＫ１６帖以上・たっぷり収納～

神奈川県相模原市南区相模台７丁目の物件

価格
3680万円（税込）

交通
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩25分
JR相模線下溝駅徒歩36分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩45分

土地面積
90.27m²（27.3坪）
建物面積
85.86m²（25.97坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年8月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【明るく開放感のあるリビング：約16帖以上】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【間取り図：3SLDK】
【明るく開放感のあるリビング：約16帖以上】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【開放感のある対面式キッチン】対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪
【一坪タイプの広々浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい
【安心のワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【2面採光など隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
誠心第二幼稚園　376ｍ
相模原市立若草小学校　725ｍ
相模原市立若草中学校　708ｍ
セブンイレブン　560ｍ
スーパートップ相模台店　199ｍ
ペアナード・オダサガ　1835ｍ
国立病院機構相模原病院　778ｍ
平石こどもクリニック　1318ｍ
相模台公園　474ｍ
【広々カースペース：２台可能】出し入れしやすい駐車場（２台可）
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【約２帖の大型納戸付き】コタツも扇風機もポンポンしまえる約２帖の納戸
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【制震装置SAFE365】粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【グラスウール断熱材】キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【基礎配筋】フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

物件担当スタッフ "" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『徒歩１０分圏内に小・中学校が存する好立地に広々新築戸建てが誕生！』
□ご家族皆さまで団欒が出来るＬＤＫ１６帖以上
□約１坪の納戸や全居室収納など収納たっぷり間取り
■浄水器や浴室乾燥機、フルオートバスシステムなど設備充実
■安心の第三者による「住宅性能評価書」取得物件

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩25分 JR相模線下溝駅徒歩36分小田急江ノ島線東林間駅徒歩45分
所在地	神奈川県相模原市南区相模台７丁目
販売価格	3680万円（税込）
土地面積	90.27m`²`（27.3坪）
建物面積	85.86m`²`（25.97坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/洋5.2帖/洋6帖/洋7.5帖	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-1544号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンシャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）給湯床下収納各室収納スペースＷクローゼットバルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上複数路線利用可平坦地フラット35適合証明書整形地閑静な住宅街ワイドバルコニー駐車場２台分浄水器浴室乾燥機設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6034880
情報変更日	2023年9月4日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月17日