新築戸建綾瀬市上土棚北3丁目　～眺望良好で解放感バッチリな新築分譲住宅～

神奈川県綾瀬市上土棚北３丁目の物件

価格
2880万円（税込）

交通
小田急江ノ島線長後駅バス6分「中川橋」バス停停歩2分
小田急江ノ島線高座渋谷駅徒歩33分
相鉄本線さがみ野駅バス21分「中川橋」バス停停歩3分

販売棟数
全4戸今回販売1戸

土地面積
111.33m²（33.67坪）
建物面積
77.34m²（23.39坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年8月建物現況：完成済）

【現地外観：堂々完成済み！】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【前面道路を含む現地外観】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
【間取り図：３ＬＤＫ】
【明るく開放感のあるリビング：約17帖以上】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【明るく開放感のあるリビング：約17帖以上】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【開放感のある対面式キッチン】ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
【一坪タイプの広々浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
【安心の南面ワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【開放感のあるバルコニーからの眺望】豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境
綾瀬いずみ保育園　410ｍ
綾瀬市立綾南小学校　590ｍ
綾瀬市立綾瀬中学校　1410ｍ
セブンイレブン　360ｍ
マルエツ綾瀬店　1310ｍ
ロピア綾瀬店　1400ｍ
綾瀬タウンヒルズ　2720ｍ
比留川医院　1600ｍ
綾南公園　740ｍ
【２面採光の洋室：約８帖】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
【明るく収納豊富な玄関】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。夏場には涼風で涼しく入浴も♪
【浄水器一体型水栓】浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【三ツ口ガスコンロ】煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
【宅配ボックス】今や当たり前になりつつある宅配ボックスを玄関横の機能門柱に完備しております。このご時世に嬉しい設備ですね。
【グラスウール断熱材】キレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しており約８００名の断熱マイスターがおります。
【制震装置SAFE365】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟111.33m²/77.34m²/3ＬＤＫ2880万円

物件担当スタッフ "" のココがポイント！

周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時を愉しめる場所も多くございます。
現地と併せての散策をして頂きたいお家です。また、建物は暮らしを愉しく快適にするために、最新の設備を採用致しました。

『閑静な住宅街の「上土棚北」に眺望良好な全４棟の新築分住宅が誕生！』
□ご家族皆さまで団欒が出来るＬＤＫ１７帖以上
□太陽光発電システムや制震ダンパーなど設備充実
■広々ＷＩＣや各居室収納など収納豊富な間取り
■安心の第三者による「住宅性能評価書」取得

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売1戸
交通	小田急江ノ島線長後駅バス6分「中川橋」バス停停歩2分小田急江ノ島線高座渋谷駅徒歩33分相鉄本線さがみ野駅バス21分「中川橋」バス停停歩3分
所在地	神奈川県綾瀬市上土棚北３丁目
販売価格	2880万円（税込）
土地面積	111.33m`²`（33.67坪）
建物面積	77.34m`²`（23.39坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.53m 北東側 4.53m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第R04SHC122447号	用途地域	準工業地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）給湯床下収納各室収納スペースバルコニー人感センサーライトモニター付インターホン複層ガラス外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光耐震構造複数路線利用可住宅性能評価設計住宅性能評価取得フラット35適合証明書陽当り良好整形地閑静な住宅街 LDK15帖以上ワイドバルコニー浴室乾燥機Ｗクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し39年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、39年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6032915
情報変更日	2023年9月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月17日