中古戸建伊勢原市高森台2丁目　～Ｈ４年築のヘーベルハウス施工・新規リフォーム予定～

神奈川県伊勢原市高森台２丁目の物件

価格
3599万円（税込）

交通
小田急小田原線愛甲石田駅徒歩22分
小田急小田原線本厚木駅徒歩53分

土地面積
194.73m²（58.9坪）
建物面積
143.61m²（43.44坪）

間取り
5ＬＤＫ（平成4年11月建物現況：完成済）

【現地外観：Ｈ４年築】※現地は高台。たっぷり入る日差しを満喫してください！
【現地外観：Ｈ４年築】※前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます
【間取り図：５ＬＤＫ】※空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。
【明るい広々リビング：１７帖以上】※南面ＬＤＫ＋隣接和室、間仕切りを開放すれば計２５帖のおもてなしスペースに
【明るい広々リビング：１３帖以上】※「静かに過ごしたい」「友だちと騒ぎたい」空間を分けられるほどの広々リビング
【明るい広々キッチン】※広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪
【一坪タイプの浴室】※1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります
【収納豊富な三面鏡タイプの洗面化粧台】※ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
【超広々ルーフバルコニー】※大型の屋上は見晴らしも良好で様々な用途に使えます
愛甲おひさま園　373ｍ
伊勢原市立緑台小学校　550ｍ
伊勢原市立成瀬中学校　1800ｍ
小田急線「愛甲石田」駅　1719ｍ
セブンイレブン伊勢原高森店　590m
よろずや愛甲原店　130m
アクロスプラザ厚木インター　3127m
湘南厚木病院　3038m
ぼうさいの丘公園　2068m
【２面採光の和室：約８帖】※柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース
【ルーフバルコニーからの眺望】※車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
【２面採光の洋室：約９.５帖】※朝から明るい日差しが差し込みます
【ウォシュレット付き】
【ビルトイン食洗機】
【広々ウォークインクローゼット】
【三ツ口コンロ】
【浴室換気暖房乾燥機】
【フルオートバスシステム】
【防犯シャッター】
【奥行きのあるワイドバルコニー】
【モニター付きインターフォン】

物件担当スタッフ "高橋光博" のココがポイント！

どこか心が落ち着く現地。都会の派手さはありませんが、自然と共に暮らせる落ち着いた街並みが印象的です。
また、建物もヘーベルハウス施工の５ＬＤＫ、類を見ない超ルーフバルコニーなど一見の価値ありです！

『ヘーベルハウス施工（Ｈ８年築）の軽量鉄骨造』
～憧れの超広々ルーフバルコニー（屋上）付き～
□ゆとりの敷地５８坪以上・建物４３坪以上の５ＬＤＫ
■すぐにお引越しが出来る新規内外装リフォーム済！
□家計にも嬉しい都市ガス設備
■スーパーまで徒歩２分や小学校まで徒歩７分など住環境◎

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線愛甲石田駅徒歩22分小田急小田原線本厚木駅徒歩53分
所在地	神奈川県伊勢原市高森台２丁目
販売価格	3599万円（税込）
土地面積	194.73m`²`（58.9坪）
建物面積	143.61m`²`（43.44坪）
間取り	5ＬＤＫ　ＬＤＫ13帖/和8帖/洋8帖/洋4.5帖/洋帖/洋帖	築年月	平成4年11月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 180% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納バルコニーモニター付インターホン屋上あり陽当り良好バス1坪以上全室2面採光整形地閑静な住宅街ルーフバルコニー食器洗機浴室乾燥機南側庭あり
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2023/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器 2023/01 外装リフォーム済・外壁・屋根景観法準防火地域日影制限有敷地内段差有私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉県で展開し38年目になり5万件以上のお取引実績がございます。まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。コロナ対策でご接客会場や室内を換気よく、ご接客テーブルにアクリル板と消毒用アルコールを設置、マスク着用でご接客させていただいております。 ■ご案内方法（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。 ■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。不動産取得税はいくらかかるか。しっかりとプロとしてご質問にお答えします。 ■その他諸々のご相談も受け付けております♪ お気軽にご相談ください！ ■無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。設立以来、38年地元密着の朝日土地建物株式会社。どうぞよろしくお願いいたします。
物件番号	6003198
情報変更日	2023年5月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月17日